武漢拆遷還建補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),在當(dāng)今武漢征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的

隨著當(dāng)今經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在武漢這樣發(fā)展的城市，各種公共設(shè)施像高壓電線，修建鐵路等有可能會占用農(nóng)田，這直接損害了廣大農(nóng)民的根本利益，但在遇到這些征地的情況是農(nóng)民如何維護(hù)自己的利益，這就要清楚武漢征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么了?

一、武漢農(nóng)村征地標(biāo)準(zhǔn)一般是什么?

1.土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2.土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4.其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

總之，有關(guān)武漢征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)對我們最有用的內(nèi)容就是上面那些了，但是在現(xiàn)實(shí)中，有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，并沒有量化的的標(biāo)準(zhǔn)，所以在確定相應(yīng)的補(bǔ)償數(shù)額是還是和利益相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣就不會產(chǎn)生不必要的糾紛。

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投稿：滕玲若

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