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拆遷戶都是哪些人,拆遷戶是什么:今日城市更新在線法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-09 22:36:25
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷戶都是哪些人,拆遷戶通常是指在城市更新、土地整備、公共設施建設等過程中,其房屋或土地被政府征收或需要拆除的個人或單位。這些拆遷戶可能是居民、企業(yè)主、或其他土地使用者。居民:在城市更新和公共設施建設中,往往需要拆除老舊小區(qū)、城中村等地方的

拆遷戶都是哪些人,拆遷戶是什么:今日城市更新在線法律咨詢

一、拆遷戶都是哪些人

拆遷戶通常是指在城市更新、土地整備、公共設施建設等過程中,其房屋或土地被政府征收或需要拆除的個人或單位。這些拆遷戶可能是居民、企業(yè)主、或其他土地使用者。

居民:在城市更新和公共設施建設中,往往需要拆除老舊小區(qū)、城中村等地方的房屋,這些地方的居民就成為了拆遷戶。他們通常是普通市民,擁有被征收房屋的所有權(quán)或使用權(quán)。

企業(yè)主:在土地整備和公共設施建設中,有時需要征收工廠、倉庫等用地,這些用地的企業(yè)主就成為了拆遷戶。他們通常是擁有被征收土地或房屋所有權(quán)的企業(yè)法人。

其他土地使用者:除了居民和企業(yè)主外,還有一些其他類型的土地使用者也可能成為拆遷戶,比如擁有農(nóng)田、林地等土地使用權(quán)的農(nóng)民或林業(yè)工作者。

需要注意的是,拆遷戶的確定通常需要根據(jù)具體的征收項目和政策來確定,不同的項目和政策可能會有不同的拆遷戶范圍和補償標準。同時,政府在征收和拆遷過程中需要遵循相關(guān)法律法規(guī),保障拆遷戶的合法權(quán)益。

然而,你提供的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》主要規(guī)定了國有土地上房屋征收與補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容,雖然與拆遷戶有一定關(guān)聯(lián),但并未直接定義拆遷戶的范圍。因此,在回答你的問題時,我主要參考了拆遷戶的一般定義和范圍,而非特定的法律依據(jù)。

二、拆遷款戶口上的人都有權(quán)拿嗎

拆遷款戶口上的人并不是都有權(quán)拿。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償?shù)?,取得公房的所有?quán),才能獲得房屋拆遷補償款,如果沒有所有權(quán)的,只能獲得安置補償。關(guān)于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上,承租人在下列特殊情況,如承租人屬于年老體弱,缺乏經(jīng)濟來來源,且按均分所得的補償款,無法見得房屋保證其正常生活的??梢韵碛胁疬w補償多一些。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定,拆遷過程中公有房屋的承租人可以作為被拆遷人。國務院590號令頒布后,也應當由征收人與公房承租人簽訂征收補償協(xié)議,所以房屋承租人完全可以得到相應的拆遷補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷戶是什么

法律分析:拆遷戶是指劃入國家建設征地范圍內(nèi),或根據(jù)城市建設和人民生活的需要需改造的地區(qū),原住房需拆除重新安置住房的住戶。他們應有合法居住房屋和與之相符的房屋使用證明、戶口薄、糧食供應證等。

法律依據(jù):《中華人民共和國征收拆遷補償條例》 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

h3>四、拆遷款戶口上的人都有權(quán)拿嗎

拆遷款戶口上的人并不是都有權(quán)拿。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,公房拆遷時并不是有戶口就有拆遷補償?shù)?,取得公房的所有?quán),才能獲得房屋拆遷補償款,如果沒有所有權(quán)的,只能獲得安置補償。關(guān)于公租房的拆遷補償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。在這個問題上,承租人在下列特殊情況,如承租人屬于年老體弱,缺乏經(jīng)濟來來源,且按均分所得的補償款,無法見得房屋保證其正常生活的。可以享有拆遷補償多一些。根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定,拆遷過程中公有房屋的承租人可以作為被拆遷人。國務院590號令頒布后,也應當由征收人與公房承租人簽訂征收補償協(xié)議,所以房屋承租人完全可以得到相應的拆遷補償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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