一、常州華家后續(xù)會拆遷嗎現(xiàn)在

關(guān)于“常州華家后續(xù)會拆遷嗎現(xiàn)在”的問題，目前無法給出確定的答復(fù)，因?yàn)椴疬w計(jì)劃受多種因素影響，包括但不限于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、公共利益需求、土地利用總體規(guī)劃等。然而，可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及常州市的實(shí)際情況，對拆遷的可能性進(jìn)行分析。

一、拆遷的法律依據(jù)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，市、縣級人民政府在特定情形下可以作出房屋征收決定。這些情形包括國防和外交需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)以及舊城區(qū)改建等。因此，如果常州華家地區(qū)被納入這些公共利益范疇，就有可能面臨拆遷。

二、常州拆遷計(jì)劃及實(shí)施情況

據(jù)報(bào)道，常州市近年來確實(shí)有計(jì)劃并實(shí)施了多個(gè)拆遷項(xiàng)目，以推動城市更新和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。然而，具體哪些區(qū)域會拆遷、何時(shí)拆遷，需要依據(jù)當(dāng)?shù)卣脑敿?xì)規(guī)劃和決策。因此，對于常州華家是否會拆遷的問題，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息或咨詢相關(guān)部門以獲取準(zhǔn)確答案。

三、土地利用總體規(guī)劃與拆遷關(guān)系

此外，《中華人民共和國土地管理法》第十七條規(guī)定了土地利用總體規(guī)劃的編制原則，其中包括保護(hù)永久基本農(nóng)田、控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地等。這意味著，如果常州華家地區(qū)的土地被規(guī)劃為特定用途，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或公共事業(yè)項(xiàng)目，且符合土地利用總體規(guī)劃的要求，那么拆遷的可能性會相應(yīng)增加。

綜上所述，常州華家后續(xù)是否會拆遷，取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃決策以及是否符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的拆遷條件。為了獲取最準(zhǔn)確的信息，建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或關(guān)注官方發(fā)布的最新消息。

二、常州拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

三、常州現(xiàn)在還能申請拆遷嗎

法律分析：1、暫停公示

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調(diào)查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進(jìn)行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進(jìn)行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計(jì)算

實(shí)際就是評估公司進(jìn)行內(nèi)業(yè)輸機(jī)和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進(jìn)行初步測算，算出一個(gè)大致的初步評估價(jià)格。

4、制定拆遷實(shí)施方案

拆遷人需要通過評估機(jī)構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計(jì)算，了解拆遷范圍內(nèi)的補(bǔ)償費(fèi)用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時(shí)制定拆遷補(bǔ)償方案，是貨幣補(bǔ)償還是實(shí)物補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償需要耗資多少，補(bǔ)償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實(shí)施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時(shí)，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時(shí)間安排。

7、出一個(gè)正式的評估報(bào)告

這個(gè)時(shí)候的評估機(jī)構(gòu)需要出具正式的評估報(bào)告，一般是每一個(gè)被拆遷人都出一份報(bào)告，正式報(bào)告需要評估機(jī)構(gòu)正式簽字蓋章。

8、送達(dá)拆遷評估報(bào)告

送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。

h3>四、常州拆遷規(guī)劃

法律分析：各地的拆遷規(guī)劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-常州華家后續(xù)會拆遷嗎現(xiàn)在，