一、住建局的職責(zé)范圍

住建局的職能范圍是：

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空的法律法規(guī)規(guī)章，起草有關(guān)規(guī)范性文件，擬訂全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公園城市建設(shè)、人民防空工作的有關(guān)政策措施和年度計劃并組織實施；研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、公園城市建設(shè)、人民防空工作等方面的重大問題，提出政策建議。

2.負(fù)責(zé)住房保障和住房制度改革。負(fù)責(zé)保障性住房建設(shè)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和管理；指導(dǎo)保障性住房配租配售和租賃補(bǔ)貼發(fā)放；負(fù)責(zé)全縣直管公房管理和落實私房相關(guān)政策。

3.負(fù)責(zé)推進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢監(jiān)測、統(tǒng)計分析；嚴(yán)格落實有關(guān)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)新經(jīng)濟(jì)政策的推進(jìn)落實。

4.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)開發(fā)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)等行業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員的監(jiān)督管理；指導(dǎo)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)職業(yè)資格管理；負(fù)責(zé)建設(shè)工程定額、工程造價、招標(biāo)投標(biāo)的監(jiān)督管理；參與建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付行為的監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)活動的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)業(yè)主大會、業(yè)主委員會和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用評價體系建設(shè)。

5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)和建筑市場監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)和建筑市場秩序，承擔(dān)市場主體經(jīng)營行為的監(jiān)督管理；承擔(dān)成品住宅推進(jìn)和監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)房屋樓盤表的建立和面積管理；負(fù)責(zé)房屋交易行為監(jiān)管，承擔(dān)房屋買賣、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃網(wǎng)簽工作；負(fù)責(zé)培育和發(fā)展住房租賃市場體系；負(fù)責(zé)建筑材料在房屋和市政工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理。

6.負(fù)責(zé)建筑工程質(zhì)量與安全監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量、施工安全的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋使用安全管理和白蟻防治管理；監(jiān)督管理全縣建設(shè)工程抗震設(shè)防工作；組織或參與工程質(zhì)量問題、安全事故的調(diào)查處理。

二、住建局的職責(zé)？

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（簡稱“住建局”）是中國國務(wù)院的直屬部門，負(fù)責(zé)制定和實施國家的城市和農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃、住房保障政策等方針政策，推動城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障工作的發(fā)展。

住建局的職責(zé)主要包括以下幾個方面：1. 制定城鄉(xiāng)規(guī)劃：住建局制定國家城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃等重要規(guī)劃文件，引導(dǎo)城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展和用地管理。2. 推動住房保障政策：住建局負(fù)責(zé)制定和實施國家的住房保障政策，協(xié)調(diào)各地區(qū)開展保障性安居工程建設(shè)，提高人民群眾的住房條件。3. 監(jiān)督房地產(chǎn)市場：住建局對房地產(chǎn)市場進(jìn)行監(jiān)管，加強(qiáng)對開發(fā)商、房地產(chǎn)中介和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理，保護(hù)消費者的合法權(quán)益。4. 推進(jìn)城市建設(shè)：住建局在城市化進(jìn)程中發(fā)揮重要作用，推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市環(huán)境治理。5. 促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展：住建局主管城市和農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平。

住建局如何加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管？為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，住建局采取了一系列措施，包括加強(qiáng)對開發(fā)商的準(zhǔn)入管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的規(guī)范管理、對房地產(chǎn)企業(yè)的融資和土地使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管、發(fā)布相關(guān)政策文件等。同時，住建局還與其他監(jiān)管部門緊密合作，建立房地產(chǎn)市場長效監(jiān)管機(jī)制，保障市場秩序和消費者合法權(quán)益。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（住建局）是中國國務(wù)院的直屬部門，承擔(dān)著城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房保障政策制訂、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等多項重要職責(zé)。在未來，住建局將繼續(xù)促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動城市化和住房條件的改善，不斷提高人民群眾的生活質(zhì)量。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國建設(shè)部令》第三條　本規(guī)定所稱的行政處罰包括：

(一)警告;

(二)罰款;

(三)沒收違法所得、沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;

(四)責(zé)令停業(yè)整頓、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)業(yè)務(wù);

(五)降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書和其他許可證、執(zhí)照;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職責(zé)范圍

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是一個行政部門，主要職責(zé)是負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、建設(shè)和管理以及房屋等房地產(chǎn)業(yè)的管理和監(jiān)督。具體包括土地利用規(guī)劃，城市規(guī)劃，建筑設(shè)計，房屋安全質(zhì)量監(jiān)督和檢測，房地產(chǎn)市場監(jiān)管等多個方面。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是中國國務(wù)院的一個直屬行政部門，主要負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、建設(shè)和管理以及房屋等房地產(chǎn)業(yè)的管理和監(jiān)督工作。具體職責(zé)范圍包括以下幾個方面：首先，土地利用規(guī)劃方面，負(fù)責(zé)編制和實施城市和農(nóng)村土地利用總體規(guī)劃和專項規(guī)劃，并對其進(jìn)行監(jiān)督和檢查；其次，城市規(guī)劃方面，負(fù)責(zé)編制和實施城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和總體規(guī)劃核定，對城市建設(shè)活動進(jìn)行管理和監(jiān)督；第三，建筑設(shè)計方面，負(fù)責(zé)編制和實施建筑物設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，審核建筑工程設(shè)計文件，對建筑工程施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第四，房屋安全質(zhì)量監(jiān)督和檢測方面，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)工程的施工、驗收、使用和管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢測，并組織開展對既有住宅的改造和維修；最后，房地產(chǎn)市場監(jiān)管方面，負(fù)責(zé)編制和實施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，組織實施商品住房銷售價格管理，對房地產(chǎn)市場中的違法行為進(jìn)行監(jiān)管和處理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的權(quán)力來源是什么？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的權(quán)力來源包括法律法規(guī)和上級政府的授權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》等法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局可以對建筑物的設(shè)計、施工、驗收、使用等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并依法對違法行為進(jìn)行處罰。此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局還會根據(jù)上級政府的授權(quán)，制定和實施相關(guān)政策，對城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃和建設(shè)進(jìn)行管理。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是我國一個重要的行政部門，負(fù)責(zé)城市和鄉(xiāng)村的規(guī)劃、建設(shè)和管理，也是保障人民居住條件和提高城鎮(zhèn)化水平的重要組成部分。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門是城鄉(xiāng)規(guī)劃的管理部門，負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、城市規(guī)劃調(diào)整、城市地下空間規(guī)劃和建設(shè)、城市綜合交通規(guī)劃和建設(shè)、城市公用設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)，以及農(nóng)村集體建設(shè)用地的規(guī)劃和管理。

h3>四、住建局的職責(zé)？

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（簡稱“住建局”）是中國國務(wù)院的直屬部門，負(fù)責(zé)制定和實施國家的城市和農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃、住房保障政策等方針政策，推動城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障工作的發(fā)展。

住建局的職責(zé)主要包括以下幾個方面：1. 制定城鄉(xiāng)規(guī)劃：住建局制定國家城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市總體規(guī)劃等重要規(guī)劃文件，引導(dǎo)城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展和用地管理。2. 推動住房保障政策：住建局負(fù)責(zé)制定和實施國家的住房保障政策，協(xié)調(diào)各地區(qū)開展保障性安居工程建設(shè)，提高人民群眾的住房條件。3. 監(jiān)督房地產(chǎn)市場：住建局對房地產(chǎn)市場進(jìn)行監(jiān)管，加強(qiáng)對開發(fā)商、房地產(chǎn)中介和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理，保護(hù)消費者的合法權(quán)益。4. 推進(jìn)城市建設(shè)：住建局在城市化進(jìn)程中發(fā)揮重要作用，推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市環(huán)境治理。5. 促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展：住建局主管城市和農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平。

住建局如何加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管？為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，住建局采取了一系列措施，包括加強(qiáng)對開發(fā)商的準(zhǔn)入管理、加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的規(guī)范管理、對房地產(chǎn)企業(yè)的融資和土地使用進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管、發(fā)布相關(guān)政策文件等。同時，住建局還與其他監(jiān)管部門緊密合作，建立房地產(chǎn)市場長效監(jiān)管機(jī)制，保障市場秩序和消費者合法權(quán)益。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（住建局）是中國國務(wù)院的直屬部門，承擔(dān)著城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房保障政策制訂、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等多項重要職責(zé)。在未來，住建局將繼續(xù)促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動城市化和住房條件的改善，不斷提高人民群眾的生活質(zhì)量。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國建設(shè)部令》第三條　本規(guī)定所稱的行政處罰包括：

(一)警告;

(二)罰款;

(三)沒收違法所得、沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;

(四)責(zé)令停業(yè)整頓、責(zé)令停止執(zhí)業(yè)業(yè)務(wù);

(五)降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書和其他許可證、執(zhí)照;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-住建局的職責(zé)范圍，