一、拆大棚國家是什么政策？

拆大棚每個地方出臺的政策不一樣，國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。

以北京市為例，拆遷溫室、大棚及看護(hù)房除按其拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價補(bǔ)償外，還要對其實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。實(shí)際損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以原價格為基數(shù)，另加土地級別和建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)。

拆遷溫室、大棚及看護(hù)房拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式如下：補(bǔ)償總金額=建筑面積×拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價×(1+土地級別補(bǔ)償系數(shù)+建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù))。

土地級別補(bǔ)償系數(shù)為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4,三級地0.4。

建設(shè)項(xiàng)目用途補(bǔ)償系數(shù)為：市政設(shè)施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。

不管是哪里的集體土地拆遷，都會下發(fā)補(bǔ)償安置方案，方案中對于不同結(jié)構(gòu)的房屋的補(bǔ)償價值會有明確的標(biāo)準(zhǔn)型規(guī)定，然后征收部門會依據(jù)這個標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷房屋組織評估。

最終補(bǔ)償以評估報(bào)告上的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。所以大棚具體補(bǔ)償多少，得按照大棚的實(shí)際情況評估后計(jì)算。法律依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第八條，房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

國家拆舊房房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

留改拆概念是什么

“留改拆”是上海市舊區(qū)改造過程中主導(dǎo)思想轉(zhuǎn)變的一項(xiàng)政策。根據(jù)上海市政府印發(fā)的《關(guān)于堅(jiān)持留改拆并舉深化城市有機(jī)更新進(jìn)一步改善市民群眾居住條件的若干意見》，要求按照“‘留改拆’并舉、以保留保護(hù)為主”的要求，突出歷史風(fēng)貌保護(hù)和文化傳承，用城市有機(jī)更新理念，穩(wěn)妥有序，分層分類推進(jìn)“留改拆”工作。

從“拆改留”到“留改拆”，旨在促進(jìn)城市更新，加強(qiáng)風(fēng)貌保護(hù)，以保留、保護(hù)為主，但同時也明確提出了要加快改善群眾的居住困難問題。

國家養(yǎng)殖飼業(yè)基本國家政策

根據(jù)《國家養(yǎng)殖補(bǔ)貼政策》政府對于企業(yè)或者個人申報(bào)的購進(jìn)數(shù)量及品種進(jìn)行補(bǔ)貼或者貸款優(yōu)惠，國家養(yǎng)殖政策如下：

1、養(yǎng)羊補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：300-499只規(guī)模補(bǔ)貼15萬。500-699只規(guī)模補(bǔ)貼25萬。700-999只規(guī)模補(bǔ)貼35萬。1000只以上規(guī)模補(bǔ)貼50萬。

2、養(yǎng)牛補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：養(yǎng)殖奶牛300-499頭規(guī)模補(bǔ)貼80萬。500頭-999頭規(guī)模補(bǔ)貼130萬。1000頭以上規(guī)模補(bǔ)貼170萬。養(yǎng)殖肉牛100-299頭規(guī)模補(bǔ)貼30萬。300頭以上規(guī)模補(bǔ)貼50萬。

3、養(yǎng)豬補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：500-999頭規(guī)模補(bǔ)貼20萬。1000-1999頭規(guī)模補(bǔ)貼40萬。2000-2999頭規(guī)模補(bǔ)貼60萬。3000頭以上規(guī)模補(bǔ)貼80萬。

拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

不同地區(qū)根據(jù)本地區(qū)的發(fā)展情況制定，沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，主要是由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

釘子戶能拆嗎？

如果釘子戶是違法妨害拆遷活動的，拆遷人可以向法院申請強(qiáng)制拆遷。

該內(nèi)容由 方杰律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、國家對大棚補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：（一）簡易大棚：按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn)地上附屬物也有相應(yīng)的賠償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在8000-10000元，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝23000元左右，合計(jì)下來每畝能有32000元的補(bǔ)償費(fèi)。

（二）溫室大棚補(bǔ)償：溫室大棚建設(shè)成本更高，土地補(bǔ)償費(fèi)每畝27000元左右，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝68000元左右，合計(jì)下來每畝有95000元。大棚征地補(bǔ)償內(nèi)容具體有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

三、拆農(nóng)村大棚國家有什么新規(guī)定

法律分析：依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的時候，如果土地是有大棚的，大棚為土地上的附著物，而隨著和的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。遇到拆除是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?，一般而言，拆遷合法溫室、大棚及看護(hù)房，除按其拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)價補(bǔ)償外，還要對其實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)卣叩牟煌煌扇ギ?dāng)?shù)卣块T進(jìn)行咨詢。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

h3>四、國家對大棚補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：（一）簡易大棚：按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn)地上附屬物也有相應(yīng)的賠償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在8000-10000元，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝23000元左右，合計(jì)下來每畝能有32000元的補(bǔ)償費(fèi)。

（二）溫室大棚補(bǔ)償：溫室大棚建設(shè)成本更高，土地補(bǔ)償費(fèi)每畝27000元左右，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝68000元左右，合計(jì)下來每畝有95000元。大棚征地補(bǔ)償內(nèi)容具體有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆大棚國家是什么政策？，