一、城市更新局就是房產局嗎

城市更新局不是房產局。兩者在職能和職責上有所不同。

房產局，也就是房產管理部門，主要負責管理房產相關的事務。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規(guī)定，房產管理部門負責房屋產權登記、頒發(fā)房屋所有權證書，以及處理房產轉讓或變更時的相關登記工作。這意味著，房產局的主要職責是管理和維護房產的權屬關系。

而城市更新局，雖然可能涉及到城市建設和規(guī)劃方面的工作，但其具體職能可能包括推動城市更新項目，改善城市環(huán)境，提升城市功能等，這與房產管理部門的職責有所不同。

總的來說，城市更新局和房產局是兩個不同的機構，各自承擔著不同的職責和任務。因此，城市更新局不是房產局。

二、城市舊房改造歸哪個部門管

法律分析：應該屬于城市規(guī)劃局和房地產公司管理，不過因為有利可圖，管理的部門不少的，主要是以上兩個單位。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

三、城市更新局是干什么的

城市更新局是為了起到改造項目數(shù)據(jù)調查、項目協(xié)調推進作用而成立的政府部門。

城市更新既是民生工程，也是發(fā)展工程。我國城鎮(zhèn)生產總值、固定資產投資占全國比重均接近90%，消費品零售總額占全國比重超85%。城市是擴內需補短板、穩(wěn)投資促消費、建設強大國內市場的重要戰(zhàn)場。

城市更新局職能如下：

1、負責統(tǒng)籌開發(fā)區(qū)城市更新工作；

2、負責組織編制開發(fā)區(qū)城市更新規(guī)劃；

3、負責統(tǒng)籌開發(fā)區(qū)城市更新涉及的土地（房屋）征收工作（含城中村改造）等工作；

4、負責統(tǒng)籌開發(fā)區(qū)安置房建設工作，編制全區(qū)年度安置計劃和公寓式安置房建設計劃并組織落實；

5、統(tǒng)籌開發(fā)區(qū)城市更新涉及企業(yè)收儲工作，根據(jù)要求對各更新區(qū)塊內的低效用地及相關企業(yè)進行收儲更新；

6、為開發(fā)區(qū)規(guī)劃管理、項目建設提供技術服務；指導城市基礎設施建設、城中村改造、城市更新等涉及各項事務；

7、負責下屬公司的業(yè)務指導和管理工作；

8、承辦黨工委、管委會交辦的其他工作。

綜上所述，實施城市更新行動，對不斷滿足人民群眾日益增長的美好生活需要具有重要意義。要堅持以人民為中心的發(fā)展思想，下足繡花功夫，讓廣大人民群眾的獲得感、幸福感、安全感更加充實、更有保障、更可持續(xù)。

【法律依據(jù)】：

《上海市城市更新條例》第六條

區(qū)人民政府（含作為市人民政府派出機構的特定地區(qū)管理委員會，下同）是推進本轄區(qū)城市更新工作的主體，負責組織、協(xié)調和管理轄區(qū)內城市更新工作。街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府按照職責做好城市更新相關工作。

第七條

本市設立城市更新中心，按照規(guī)定職責，參與相關規(guī)劃編制、政策制定、舊區(qū)改造、舊住房更新、產業(yè)轉型以及承擔市、區(qū)人民政府確定的其他城市更新相關工作。

h3>四、城市舊房改造歸哪個部門管

法律分析：應該屬于城市規(guī)劃局和房地產公司管理，不過因為有利可圖，管理的部門不少的，主要是以上兩個單位。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

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內容審核：黎雪雁律師

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