撫寧拆遷補償標準,2024年水庫移民搬遷如何賠償

一、水庫移民搬遷如何賠償

水庫搬遷移民的補償標準具體為：

具體的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償，具體為：

土地補償費，征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;安置補助費;地上附著物和青苗的補償費。

法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十七條

規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、房屋搬遷補償標準是什么

1、房屋補償費

實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償。

按照統(tǒng)一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構(gòu)對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。

2、提前搬遷獎勵

按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。

3、政策性補貼

房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標準，一次性發(fā)放5年。

4、政策性補償

補償被拆遷人安裝天然氣費用。

包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用。

5、政策性補助

按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。

拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。

拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標準為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補助搬家費用。

三、搬遷補償?shù)姆绞接袔追N

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、結(jié)合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

修水庫移民補償是大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。以上就是對于水庫移民搬遷如何賠償的相關介紹了。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●撫寧拆遷補償標準是多少

●撫寧拆遷補償標準最新

●撫寧拆遷計劃

●撫寧拆遷補償標準表

●撫寧區(qū)拆遷村莊

●撫寧拆遷辦電話

●撫寧西街拆遷補償

●撫寧區(qū)拆違最新消息

●撫寧區(qū)征地

●秦皇島撫寧拆遷通告

●北戴河新區(qū)征地補償標準是什么樣的

●北戴河新區(qū)征地補償標準是什么樣的

●北戴河新區(qū)征地補償標準是什么時候發(fā)放

●北戴河新區(qū)拆遷補償

●北戴河新區(qū)拆遷計劃

●北戴河新區(qū)近期拆遷的21個村

●北戴河新區(qū)拆遷補償

●北戴河新區(qū)要拆哪21個村

●北戴河新區(qū)土地招拍掛成交公示

●北戴河拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●撫寧縣拆遷官司律師收費標準文件,撫寧縣拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●撫寧區(qū)拆遷補償規(guī)定，秦皇島房屋拆遷補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●撫寧縣拆遷補償標準明細2024最新公告,撫寧縣拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●撫寧區(qū)律師打官司如何收費?,撫寧區(qū)打官司律師費要多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●撫寧區(qū)聘請律師打官司要給多少費用?,撫寧區(qū)律師打官司如何收費?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】撫寧拆遷補償標準，撫寧拆遷補償標準最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孫松

內(nèi)容審核：李站波律師