拆遷空院補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷中房屋院落有補(bǔ)償嗎

?很多拆遷人的家里都有大面積的空地和院子，甚至可能院子和空地的面積比房屋還大，在晏清律師事務(wù)所接待的當(dāng)事人中，大家常常有疑問：自己家里的院落空地在拆遷時(shí)到底能不能獲得補(bǔ)償?很多時(shí)候征收方為了壓低補(bǔ)償款價(jià)格，往往故意不將拆遷人的院落空地面積計(jì)算在補(bǔ)償內(nèi)，隨意計(jì)算補(bǔ)償數(shù)額，導(dǎo)致拆遷人對(duì)于補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容懵然不知，使拆遷人的權(quán)益被嚴(yán)重侵害。下面北京晏清律師事務(wù)所就通過一個(gè)現(xiàn)實(shí)的案例來帶大家看一下院落空地究竟應(yīng)該獲得多少補(bǔ)償。

基本案情：江蘇省的林女士擁有一處房屋，其中院子的面積就有200多平，后來面臨房屋征收，征收方在評(píng)估房屋價(jià)格時(shí)沒有將林女士的院落面積計(jì)算在內(nèi)，導(dǎo)致給林女士的評(píng)估價(jià)格極低，林女士很憤怒：自己200多平米的院子，畢竟這也是自己房屋的一部分，怎么在拆遷時(shí)就變得不值錢了呢?于是林女士向法院提起訴訟，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

小編與上述案情中的李女士也有一樣的困惑，遂詢問了晏清律師事務(wù)所王律師，王律師就上述案例發(fā)表了如下觀點(diǎn)：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于征收國(guó)有土地上房屋時(shí)是否應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨(dú)予以補(bǔ)償?shù)拇饛?fù)》中規(guī)定：“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國(guó)有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍，按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，一并予以征收補(bǔ)償”。所以說，國(guó)有土地上房屋在拆遷中應(yīng)當(dāng)有“空地院落”這一項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，而且應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷方為了節(jié)約成本，往往不將院落空地面積計(jì)算在補(bǔ)償數(shù)額內(nèi)，這種情況就會(huì)導(dǎo)致拆遷人的補(bǔ)償減少，很可能導(dǎo)致拆遷人的生活標(biāo)準(zhǔn)降低，所以遇到拆遷時(shí)一定要注意自己的補(bǔ)償中是否包括院落空地，如果沒有，一定要及時(shí)聯(lián)系專業(yè)律師維護(hù)權(quán)益。

案件結(jié)果：在林女士提起訴訟后，征收方找到林女士想要通過協(xié)商解決問題，最終林女士在律師的幫助下與征收方達(dá)成協(xié)議，將院落空地面積計(jì)算到賠償面積之中，獲得了賠償款700余萬(wàn)，是之前補(bǔ)償金額的兩倍還多!

征收方為了節(jié)約成本，往往無所不用其極，不對(duì)院落空地進(jìn)行補(bǔ)償就是常見手段，而很多拆遷人由于不了解法律規(guī)定，錯(cuò)誤的以為自己的院落空地不能獲得補(bǔ)償，使自己的權(quán)益在不知不覺中就被侵害，如果正在看這篇文章的您也遇到了類似困難，請(qǐng)不要迷茫，及時(shí)與專業(yè)律師取得聯(lián)系，確保案件獲得訴訟的優(yōu)勢(shì)。保護(hù)每位當(dāng)事人的權(quán)益，也是北京市晏清律師事務(wù)所律師一直以來的信念。希望各位當(dāng)事人均能在律師幫助下，維護(hù)自身合法權(quán)益，獲得應(yīng)得的征收補(bǔ)償!

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷空院補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷空院補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●拆遷空院政策

●拆遷空院補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●對(duì)房屋拆遷的空院空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷空院子的補(bǔ)償

●拆遷空地院落補(bǔ)償案例

●房屋拆遷空地院落如何補(bǔ)償

●拆遷空方

●拆遷空地怎么補(bǔ)償

●空置宅基地拆遷補(bǔ)償

●空置宅基地拆遷補(bǔ)償

●房屋拆遷空地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地空置拆除補(bǔ)償

●空宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷空地怎么賠償

●空宅基地有證征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●空地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷 空方

●空置宅基地國(guó)家征地如何賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●回遷樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019新，舊房拆遷回遷戶補(bǔ)償面積怎么計(jì)算:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●法律框架拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廣州拆遷房屋補(bǔ)償最新政策，廣州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征地拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，襄陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●西林縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,西林縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●律師房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)杭州，杭州拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●黑龍江省拆遷補(bǔ)償標(biāo)新規(guī)定，黑龍江省搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●唐山拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)2021，河北保定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)阜寧，新規(guī)縣城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●廈門集美工業(yè)區(qū)拆遷補(bǔ)償征收，廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

●天津2017年拆遷補(bǔ)償 規(guī)定，天津拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●凱里開發(fā)區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，施工合同簽訂備案需要哪些資料:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補(bǔ)償款有什么法律規(guī)定，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷200萬(wàn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，200萬(wàn)的房子拆遷能賠多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●湖南農(nóng)村拆除拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年湖南房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●珠海高新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廣東省珠海市斗門區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●新房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019，300平米的房子拆遷給多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●臨近街道門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償安置地一直不落實(shí)可以舉報(bào)嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安康漢濱拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安康富強(qiáng)機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償?shù)慕鉀Q方案是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】拆遷空院補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷空院補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：尹春思

內(nèi)容審核：黃旭暉律師