一、貴州省拆遷補償管理規(guī)定,貴州省城市房屋拆遷管理辦法第三十三條

法律分析：第一章總則

第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條凡在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。

本辦法所稱的附屬物是指與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑或構(gòu)筑物。

城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改造、控制人口密度的原則，在規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)進行。

第三條本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或個人;被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人，下同)，和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

本辦法所稱城市房屋拆遷單位(以下簡稱房屋拆遷單位)是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償安置合同，組織拆遷房屋及其附屬物的單位。

第四條拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補償和安置后拆遷的原則，拆遷人必須依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第五條拆遷公有住宅房屋(含自管公有住宅房屋和直管公有住宅房屋，下同)，拆遷當(dāng)事人應(yīng)按照城鎮(zhèn)住房制度改革和住房分配貨幣化改革方案確定的原則和規(guī)定進行拆遷補償安置。

第六條省人民政府建設(shè)行政主管部門主管全省城市房屋拆遷工作。

縣級以上人民政府房地產(chǎn)(建設(shè))行政主管部門(以下簡稱房屋拆遷主管部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。

第七條對在城市房屋拆遷工作中做出顯著成績的單位和個人，由縣級以上人民政府或房屋拆遷主管部門給予表彰、獎勵。

第二章拆遷管理

第八條拆遷人需要拆遷房屋，必須持城市規(guī)劃行政主管部門及土地行政主管部門的批準文件和拆遷計劃及拆遷方案，向縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門提出申請，經(jīng)審查批準發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

拆遷方案的內(nèi)容包括：拆遷范圍、拆遷的實施步驟、被拆遷人的總戶數(shù)、對被拆遷人的安置方案、估算的各項補助費用、從事拆遷的開始時間和結(jié)束時間。

實施房屋拆遷，不得超越房屋拆遷主管部門批準的拆遷范圍和拆遷期限。

拆遷人在與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂《拆遷補償安置合同》后，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請注銷被拆遷房屋的《房屋所有權(quán)證》;若被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式得到償還的房屋，拆遷人應(yīng)在三個月內(nèi)為被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋辦好《房屋所有權(quán)證》?，F(xiàn)房從拆遷補償安置合同簽字生效之日起計算，期房從竣工交付之日起計算。

二、貴州省城市房屋拆遷管理辦法

第一章 總則第一條 為加強城市房屋管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條 凡在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。本辦法所稱的附屬物是指與房屋主體建筑有關(guān)的附屬建筑或構(gòu)筑物。城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改造、控制人口密度的原則，在規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)進行。第三條 本辦法所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或個人;被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人，下同)，和被拆除房屋及其附屬物的使用人。本辦法所稱城市房屋拆遷單位(以下簡稱房屋拆遷單位)是指依法取得房屋拆遷資格證書，接受拆遷人委托，對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償安置合同，組織拆遷房屋及其附屬物的單位。第四條 拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補償和安置后拆遷的原則，拆遷人必須依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第五條 拆遷公有住宅房屋(含自管公有住宅房屋和直管公有住宅房屋，下同)，拆遷當(dāng)事人應(yīng)按照城鎮(zhèn)住房制度改革和住房分配貨幣化改革方案確定的原則和規(guī)定進行拆遷補償安置。第六條 省人民政府建設(shè)行政主管部門主管全省城市房屋拆遷工作?？h級以上人民政府房地產(chǎn)(建設(shè))行政主管部門(以下簡稱房屋拆遷主管部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。第七條 對在城市房屋拆遷工作中做出顯著成績的單位和個人，由縣級以上人民政府或房屋拆遷主管部門給予表彰、獎勵。第二章 拆遷管理第八條 拆遷人需要拆遷房屋，必須持城市規(guī)劃行政主管部門及土地行政主管部門的批準文件和拆遷計劃及拆遷方案，向縣級以上人民政府房屋拆遷主管部門提出申請，經(jīng)審查批準發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。拆遷方案的內(nèi)容包括：拆遷范圍、拆遷的實施步驟、被拆遷人的總戶數(shù)、對被拆遷人的安置方案、估算的各項補助費用、從事拆遷的開始時間和結(jié)束時間。實施房屋拆遷，不得超越房屋拆遷主管部門批準的拆遷范圍和拆遷期限。拆遷人在與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂《拆遷補償安置合同》后，應(yīng)向房屋產(chǎn)權(quán)管理部門申請注銷被拆遷房屋的《房屋所有權(quán)證》;若被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式得到償還的房屋，拆遷人應(yīng)在三個月內(nèi)為被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋辦好《房屋所有權(quán)證》?，F(xiàn)房從拆遷補償安置合同簽字生效之日起計算，期房從竣工交付之日起計算。

三、貴州拆遷房補償規(guī)定

法律分析：

拆遷人應(yīng)對被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人給予補償、安置，拆遷公告公布后，被拆遷人對拆遷房屋及其附屬物進行改造、拆建、裝修的，拆遷人不予補償；拆除違法建筑超過期限的臨時建筑不予補償、安置。

法律依據(jù)：

《貴州省國有土地上房屋征收補償住房保障辦法(暫行)》

第三條 在國有土地上房屋征收過程中，對于按照有關(guān)規(guī)定享受最低生活保障待遇，且僅有一處住宅房屋的被征收人，凡是征收補償款難以購買套內(nèi)建筑面積45平方米的房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對其安置套內(nèi)建筑面積不低于45平方米的房屋，套內(nèi)建筑面積在45平方米以內(nèi)的部分，產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價由房屋征收部門承擔(dān)。被征收人無力購買超過部分的，可以對產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋部分確認產(chǎn)權(quán)，超出部分由房屋征收部門按照當(dāng)?shù)胤课莼咀饨饦藴食鲎饨o被征收人。被征收人承租一定時間后具備支付能力且愿意購買的，允許其一次性購買承租部分的住房面積。

第四條 被征收人符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)按照住房保障有關(guān)規(guī)定優(yōu)先給予住房保障，可以不參加輪候。

四、貴州省房屋拆遷補償標準

貴州省房屋拆遷補償標準如下：

1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

房屋拆遷補償流程是什么

辦理房屋拆遷的補償流程為：

1、確定征地補償安置方案；

2、簽訂征地補償、安置協(xié)議；

3、支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費；

4、辦理相關(guān)手續(xù)，落實人口征地補償以及安置工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、貴州拆遷房補償規(guī)章是什么？

拆遷人應(yīng)對被拆除房屋及其附屬物的所有權(quán)人給予補償、安置，拆遷公告公布后，被拆遷人對拆遷房屋及其附屬物進行改造、拆建、裝修的，拆遷人不予補償；拆除違法建筑超過期限的臨時建筑不予補償、安置。

法律依據(jù)：

《貴州省國有土地上房屋征收補償住房保障辦法(暫行)》

第三條 在國有土地上房屋征收過程中，對于按照有關(guān)規(guī)定享受最低生活保障待遇，且僅有一處住宅房屋的被征收人，凡是征收補償款難以購買套內(nèi)建筑面積45平方米的房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對其安置套內(nèi)建筑面積不低于45平方米的房屋，套內(nèi)建筑面積在45平方米以內(nèi)的部分，產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價由房屋征收部門承擔(dān)。被征收人無力購買超過部分的，可以對產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋部分確認產(chǎn)權(quán)，超出部分由房屋征收部門按照當(dāng)?shù)胤课莼咀饨饦藴食鲎饨o被征收人。被征收人承租一定時間后具備支付能力且愿意購買的，允許其一次性購買承租部分的住房面積。

第四條 被征收人符合當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ蠗l件的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)按照住房保障有關(guān)規(guī)定優(yōu)先給予住房保障，可以不參加輪候。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●貴州省拆遷補償條例

●貴州省拆遷政策

●貴州省拆遷條例

●貴州拆遷補償標準明細2021

●貴州省拆遷管理條例

●貴州省征地拆遷補償管理辦法

●貴州省房屋拆遷補償

●貴州省房屋拆遷

●2019年貴州省房屋拆遷補償標準

●貴州省拆遷補償標準

●貴州省房屋拆遷補償標準

●貴州省房屋拆遷補償標準

●貴州房屋拆遷賠償

●貴州拆遷補償標準明細2021

●2020年貴州省拆遷補償標準

●貴州省2020年拆房賠償價格表

●貴州拆遷政策

●貴州房屋拆遷多少錢一個平方

●貴州拆房賠償標準

●貴州省房屋拆遷補償條例

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●貴州省房屋拆遷補償最新規(guī)定，貴州最新征地補償標準2020的內(nèi)容是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●貴州省房屋拆遷損失補償規(guī)定，貴州最新征地補償標準2020的內(nèi)容是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●貴州省個人企業(yè)拆遷補償規(guī)定，貴州省房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●貴州省關(guān)于拆遷補償?shù)囊?guī)定，貴州最新征地補償標準2020的內(nèi)容是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●貴州省拆遷補償規(guī)定，貴州農(nóng)村房屋拆除補貼政策 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●貴州省內(nèi)拆遷補償標準，貴州省畢節(jié)市拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日拆遷補償標準更新

●全州拆遷補償標準，貴州省征地拆遷補償管理辦法是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●貴州六盤水的拆遷補償標準，貴州省六盤水市土地征收補償標準:今日拆遷補償標準更新

●安順最新拆遷補償標準，貴州省畢節(jié)市拆遷補償?shù)臉藴适鞘裁?今日拆遷補償標準更新

●昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報,貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標準賠償是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州省清鎮(zhèn)市某鄉(xiāng)人民政府訴黃某發(fā)等確認合效力糾紛案,原告與被告貴州xxx有限責(zé)任公司簽署房屋買賣合同,約定由原告:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●昭陽區(qū)龍泉官壩征地疑云：擅自征用耕地 村民企業(yè)受損誰來擔(dān)責(zé),貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標準賠償是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州省拆遷補償標準規(guī)定，貴州最新征地補償標準2020的內(nèi)容是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●貴州農(nóng)村土地征收補償標準 ,貴州省土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州房屋征收律師明細,貴州省房屋契稅征收標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州省房屋拆遷補償條例，貴州省城市房屋拆遷管理辦法第三十三條:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●福泉農(nóng)村征收土地價格是多少,貴州省福泉市土地征收的價格是多少？是不是全市都是一個準則？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州省土地征收補償標準2023,貴州土地征收補償標準2022年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州土地征收補償標準2022年,貴州省土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州省土地征收補償標準,貴州土地征收補償標準2022年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】貴州省拆遷補償管理規(guī)定，貴州省拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：華晴嵐

內(nèi)容審核：圣運律師