太倉市商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蘇州土地使用稅如何征收

一、蘇州土地使用稅如何征收?

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計算、分期繳納。

(一)蘇州市區(qū)范圍內(nèi)各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)：大城市一等18元/平方米，大城市二等16元/平方米，大城市三等14元/平方米，大城市四等10元/平方米，大城市五等6元/平方米，大城市六等5元/平方米，大城市七等3元/平方米，大城市八等1.5元/平方米。

(二)常熟市、張家港市、昆山市、太倉市各等級土地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)：中等城市一等14元/平方米，中等城市二等10元/平方米，中等城市三等6元/平方米，中等城市四等5元/平方米，中等城市五等3元/平方米，中等城市六等1.2元/平方米。

二、土地等級范圍劃分

土地等級范圍劃分綜合了區(qū)域調(diào)整、經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度等因素，蘇州市區(qū)和常熟市、張家港市、昆山市、太倉市土地等級范圍劃分方案詳見附件。

三、差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策

為了充分發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的杠桿作用，促進(jìn)土地資源的集約利用，加強(qiáng)對地方貢獻(xiàn)大、發(fā)展前景好、符合轉(zhuǎn)型升級導(dǎo)向工業(yè)企業(yè)的扶持力度，蘇州市繼續(xù)對工業(yè)企業(yè)試行分類調(diào)檔的差別化城鎮(zhèn)土地使用稅政策。按照本次城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整要求，稅務(wù)部門根據(jù)各市(區(qū))上一年度通報確認(rèn)的工業(yè)企業(yè)資源集約利用綜合評價結(jié)果，對上一年度被認(rèn)定為A類的企業(yè)，其當(dāng)年城鎮(zhèn)土地使用稅直接按最低檔(大城市年單位稅額1.5元/平方米、中等城市年單位稅額1.2元/平方米)繳納;對上一年度被認(rèn)定為B類的企業(yè)，其土地等級范圍單位稅額為最低檔的保持不變，土地等級范圍單位稅額不是最低檔的，其當(dāng)年城鎮(zhèn)土地使用稅按次低檔(年單位稅額3元/平方米)繳納。

綜上所述，江蘇蘇州土地征收應(yīng)該按城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的規(guī)定來征收，要先辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，具體的相關(guān)內(nèi)容文中已經(jīng)詳細(xì)說明。如果需要具體的一些行政操作問題，可以去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局進(jìn)行咨詢。

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投稿：汪詩

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