房屋拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償安置方案范本是什么

為順利實(shí)施---地塊房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本地塊房屋拆遷補(bǔ)償安置方案與拆遷計(jì)劃，具體如下：一、基本情況

拆遷范圍

四至，東―――;南―――;西―――;北―――。

二、拆遷補(bǔ)償

1、依據(jù)

按國(guó)務(wù)院發(fā)布《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)土地法》、《廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定》及《―――城市房屋拆遷管理規(guī)定》等相關(guān)的國(guó)家和地方頒布的法律法規(guī)執(zhí)行。

2、拆遷補(bǔ)償方式

采取貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人自主選擇。

3、原土地登記不是商業(yè)用地現(xiàn)作為經(jīng)營(yíng)用途的房屋按非住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償，具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)汕頭市有關(guān)文件。

4、房地產(chǎn)評(píng)估

推薦兩家以上有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，由被拆遷人選擇，投票超過(guò)半數(shù)者中標(biāo)，屆時(shí)張榜公布。

三、拆遷安置

1、本次拆遷對(duì)以下人員進(jìn)行安置，補(bǔ)償方式由被拆遷人自己選定：

(1)、在拆遷范圍內(nèi)有正式常住戶口并實(shí)際居住在該房屋的居民;

(2)、在拆遷范圍內(nèi)有辦公場(chǎng)所的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位，或者持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照且有營(yíng)業(yè)用房的企業(yè)、個(gè)體工商戶;

(3)、有合法的租賃關(guān)系且他處無(wú)住房而常住戶口在市區(qū)的承租人。安置房位置在

2、安置房的樓號(hào)、序號(hào)及面積選擇：按照簽訂協(xié)議的先后順序進(jìn)行，實(shí)行先搬遷先選擇安置用房的原則。屆時(shí)拆遷人對(duì)被拆除房屋使用人搬遷的順序和可

提供的安置用房張榜公布，先搬遷的在安置用房的地點(diǎn)、層次、朝向上可優(yōu)先選擇。在協(xié)議約定的期限內(nèi)不搬遷的，應(yīng)視為違約，房號(hào)不予保留。

四、獎(jiǎng)勵(lì)

自拆遷公告發(fā)布之日起，對(duì)率先搬遷的前五名，分別給予獎(jiǎng)勵(lì)。

五、拆遷計(jì)劃

1、年月日-年月日―――準(zhǔn)備階段;

2、年月日-年月日―――發(fā)布征地公告，開(kāi)始宣傳動(dòng)員，收集被拆遷人選擇評(píng)估單位的意見(jiàn)，選定評(píng)估單位開(kāi)始評(píng)估;

3、年月日-年月日―――分批公布評(píng)估結(jié)果開(kāi)始簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，居民自行搬遷。

六、拆遷人：------房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

法人代表：

受委托拆遷人：

------房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

年月日

以上就是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為大家整理的資料。綜上所述，我們可以了解到拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。需要延長(zhǎng)拆遷期限的，向房屋拆遷管理部門(mén)提出延期拆遷申請(qǐng)。如還有其他疑問(wèn)，歡迎在線咨詢。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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