一、蘇州公租房拆遷補(bǔ)償規(guī)定,公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

公房拆遷補(bǔ)償：如果公房經(jīng)過(guò)房改，承租人取得所有權(quán)，補(bǔ)償與私房一樣；若未房改，承租人可獲得房屋安排或貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式因地而異，如某地規(guī)定補(bǔ)償款70%歸承租人，30%歸公房所有權(quán)人。無(wú)論是否取得所有權(quán)，公房承租人都有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償。

法律分析

公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。如果公房沒(méi)有經(jīng)過(guò)房改，仍然屬于政府或者國(guó)家，那么承租人也應(yīng)該獲得補(bǔ)償，具體的方式包括兩種：一種是公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同。另外一種是，對(duì)公房承租人對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，由承租人自行解決住房問(wèn)題。而對(duì)于公房使用權(quán)的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各地都不一樣，比如有一些地方就規(guī)定了公房拆遷補(bǔ)償款70%歸承租人，30%歸公房所有權(quán)人，這其實(shí)就是一種貨幣補(bǔ)償方式。所以，公房拆遷，無(wú)論承租人是否已經(jīng)取得了公房所有權(quán)，都能夠獲得拆遷補(bǔ)償。

拓展延伸

公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍和具體規(guī)定是什么？

公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍和具體規(guī)定根據(jù)不同地區(qū)和政策有所差異。一般來(lái)說(shuō)，公租房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于需要拆遷的公租房居民。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)助等方面。房屋補(bǔ)償根據(jù)房屋面積、樓層、裝修等因素進(jìn)行評(píng)估，貨幣補(bǔ)償則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值、房屋使用年限等因素確定。安置補(bǔ)助則是指提供新的住房安置或租金補(bǔ)貼等形式的補(bǔ)助措施。具體規(guī)定可能還包括申請(qǐng)流程、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等方面的細(xì)則。建議具體咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士以獲取最準(zhǔn)確的信息。

結(jié)語(yǔ)

公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍和具體規(guī)定因地區(qū)和政策而異。一般而言，公房居民在拆遷時(shí)可享受房屋補(bǔ)償、貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)助等。房屋補(bǔ)償根據(jù)面積、樓層、裝修等評(píng)估，貨幣補(bǔ)償則根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值和使用年限確定。安置補(bǔ)助可提供新住房或租金補(bǔ)貼。具體規(guī)定還包括申請(qǐng)流程、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士以獲取準(zhǔn)確信息。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條、第二十二條、第二十五條《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

二、公租房拆遷補(bǔ)償

法律分析：公租房拆遷的補(bǔ)償方式有：1、公房提供單位為承租人另外安排房屋由承租人繼續(xù)承租，重新簽訂租賃合同；2、對(duì)公房承租人對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，由承租人自行解決住房問(wèn)題。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、公租房拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的時(shí)候，公租房的承租人是可以獲得一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，主要的補(bǔ)償是安置費(fèi)用，就是因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、拆遷可以申請(qǐng)公租房嗎

法律分析：只要符合公租房申請(qǐng)條件的拆遷戶,是可以申請(qǐng)公租房的,但是公租房對(duì)個(gè)人收入財(cái)產(chǎn)和住房面積有一定的規(guī)定,當(dāng)拆遷戶的資產(chǎn)和住房面積不符合規(guī)定時(shí),是不能申請(qǐng)公租房的。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第三十一條 承租人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房：

（一）提出續(xù)租申請(qǐng)但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；

（二）租賃期內(nèi)，通過(guò)購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房并不再符合公共租賃住房配租條件的；

（三）租賃期內(nèi)，承租或者承購(gòu)其他保障性住房的。

承租人有前款規(guī)定情形之一的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)為其安排合理的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照合同約定的租金數(shù)額繳納。

搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無(wú)其他住房的，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

五、單位公房拆遷補(bǔ)償

法律分析：1、公房拆遷補(bǔ)償，一般按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告的要求和規(guī)定。2、首先須明確一點(diǎn)，公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蘇州公租房?jī)r(jià)格是多少錢一平米

●蘇州公租房?jī)r(jià)格是多少

●蘇州公租房新政策2021

●2020年公租房房源蘇州

●蘇州2021年公租房最新消息

●蘇州新區(qū)公租房?jī)r(jià)格

●蘇州公租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

●蘇州公租房?jī)r(jià)格

●蘇州公租房小區(qū)

●蘇州公租房位置

●公租房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題

●公租房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題

●公租房拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定

●公租房拆遷政策

●公租房拆遷有拆遷款嗎

●公租房拆遷承租人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●公租房拆補(bǔ)償費(fèi)分配

●公租房拆遷安置

●公租房拆遷補(bǔ)償如何分配

●公租房拆遷怎么補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蘇州拆遷閣樓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，城鎮(zhèn)戶口的子女能否獲得拆遷補(bǔ)償款:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策，蘇州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024的相關(guān)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘇州第二次拆遷補(bǔ)償征收，2021年蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及范圍解析:今日土地征收規(guī)定更新

●蘇州市拆遷房屋補(bǔ)償，2021年蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及范圍解析:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●園區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州2015征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2021年蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及范圍解析:今日土地征收規(guī)定更新

●蘇州市土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州拆遷補(bǔ)償稅務(wù)規(guī)定，蘇州最新拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī)規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州房產(chǎn)交易中心電話號(hào)碼,房產(chǎn)交易中心電話咨詢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●吳中區(qū)拆遷房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例有哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江蘇省蘇州市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●科技園區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇州市交通事故誤工賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江蘇南通蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024南通拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●吳江拆遷補(bǔ)償規(guī)定2014年，蘇州吳江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州吳中區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，吳中區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2021蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江蘇省土地房屋征收拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●蘇州靖江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，靖江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償，蘇州新區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】蘇州公租房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，蘇州公租房?jī)r(jià)格是多少

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞穎

內(nèi)容審核：張小華律師