一、大水坑征地拆遷糾紛怎么辦

對于征地爭議的處置方式，可以采用行政復(fù)議手段、行政訴訟途徑、民事訴訟策略以及補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決等方式進(jìn)行解決。

在政府征用農(nóng)民的土地時，必須要有合法的項(xiàng)目作為依據(jù)，遵循法律規(guī)定的程序?qū)嵤?，并向被征收者提供合理的補(bǔ)償。

任何違背上述基本原則的征收行為均可視為非法征收。

被征收者有權(quán)拒絕簽署征地補(bǔ)償安置協(xié)議，并通過提起行政復(fù)議、行政訴訟等方式來維護(hù)自身的合法權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、租地遇征地拆遷怎么補(bǔ)償

1、房地產(chǎn)相關(guān)的拆遷工作中，我們會依據(jù)被拆遷房屋的主體結(jié)構(gòu)以及其折舊程度來進(jìn)行等級劃分，并據(jù)此進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用的計算。

這是按照每平方米的單價進(jìn)行衡量的。

2、在考慮臨時居住條件的情況下，我們還將劃定不同的檔次，從而對房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行測算和支付，這種做法嚴(yán)格遵循本地的拆遷政策和國家的相關(guān)法律法規(guī)。

3、對于獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，它主要是為了激勵那些被拆遷房屋的住戶能夠積極地配合房屋拆遷工作，或者是主動放棄一部分他們原本可能擁有的權(quán)益。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-大水坑征地拆遷糾紛怎么辦，