模擬拆遷簽了字,就可以強拆了嗎

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規(guī)定，對房屋進行征收拆遷是需要先補償后拆遷的，模擬拆遷補償協(xié)議并不是正式的補償協(xié)議，是不能強拆房屋的。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

房屋拆遷裁決的步驟

(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產(chǎn)權證或公房租賃憑證等資料。其中，申請書要寫明申請人基本情況、具體請求、事實理由等內容。裁決申請資料齊全的，裁決機關在收到申請之日起5日內決定是否受理。如果材料不齊，則申請人需在7日內補齊。

(二)審理。在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調解。期間，如果拆遷雙方就補償安置達成一致的，應簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議并交給裁決機關，拆遷裁決程序終止。若申請人經(jīng)兩次通知沒有參加裁決審理的，視作撤回裁決申請。若被申請人經(jīng)兩次通知不出席裁決審理的，裁決機關可缺席裁決。

(三)文書送達。送達裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達回證。送達方式可以是直接送達、郵寄送達、留置送達或公告送達。采用公告送達的，可將裁決文書張貼于被拆除房屋的拆遷基地內，公告天數(shù)不得少于5天。

(四)執(zhí)行。拆遷裁決書送達后，申請人與被申請人應當按照裁決方案認真執(zhí)行。不執(zhí)行的，裁決機關可依法申請有關部門強制執(zhí)行。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對房屋進行征收拆遷是需要先補償后拆遷的，模擬拆遷補償協(xié)議并不是正式的補償協(xié)議，是不能強拆房屋的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●模擬拆遷簽了字,就可以強拆了嗎為什么

●模擬拆遷簽了字,就可以強拆了嗎是真的嗎

●拆遷模擬簽約是什么意思

●拆遷模擬簽約簽了有法律效應嗎

●模擬拆遷終止還會拆遷嗎

●模擬拆遷合法嗎

●模擬拆遷需要什么程序

●模擬拆遷簽了字,就可以強拆了嗎是真的嗎

●模擬拆遷是不是基本會拆

●模擬拆遷和正式拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●簽了交房協(xié)議后被強拆?簽了協(xié)議不交房,拆遷方有權直接強制拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●發(fā)廊拆遷補償規(guī)定，美發(fā)店給17歲簽了合同違法嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

●簽了協(xié)議但一直沒拿到拆遷補償,村民沒有搬走便是釘子戶了嗎,簽了協(xié)議但一直沒拿到拆遷補償，村民沒有搬走便是釘子戶了嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷過渡期是什么意思?簽了拆遷過渡協(xié)議,馬上強拆房屋,算不算違法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●補償協(xié)議簽字后多久搬遷?簽了補償協(xié)議,政府就能強制拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽了拆遷協(xié)議房子會拆嗎?簽訂拆遷協(xié)議后被強拆是否違法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽了協(xié)議但一直沒拿到拆遷補償，村民沒有搬走便是釘子戶了嗎?,簽了協(xié)議但一直沒拿到拆遷補償,村民沒有搬走便是釘子戶了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●遇到征地拆遷，簽了征收補償協(xié)議就沒辦法了嗎,征收補償決定下發(fā)后，還沒簽協(xié)議，是不是要被強拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●模擬拆遷簽了字就能強拆了嗎,模擬拆遷簽了字,就可以強拆了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽訂了拆遷補償協(xié)議產(chǎn)權歸誰?在房屋拆遷補償合同書上簽了字可以反悔嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償協(xié)議簽了，房子違法強拆了，補償還有救嗎，房屋拆遷協(xié)議簽字后,能否再找政府協(xié)調?：今日在線拆遷法律咨詢

●房山首套房政策最新,租房簽了一年合同,中途退租可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●模擬拆遷簽了字,就可以強拆了嗎,模擬拆遷簽了字就可以強拆了嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽了勞動合同卻沒去工作需要賠償違約金嗎,簽了勞動合同不去上班要賠違約金嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●簽了合同但還沒入住可以違約嗎?,簽了合同沒住進去算違約嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●荒地被征用能否得到補償?簽了協(xié)議的荒山荒地被強行征收怎么辦,我們怎么維權：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地要簽協(xié)議嗎?征地時簽了房屋協(xié)議可否強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽了異地搬遷勞動合同?簽訂了異地搬遷協(xié)議能否強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●逮捕證簽了不被公訴的可能性大么,逮捕證簽了不被公訴的可能性大嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問村集體的山林現(xiàn)在全村98%的人都簽了同意給其中一個人這個人可以辦理土地確權手續(xù)嗎？,麻煩問下村集體的山林現(xiàn)在全村百分之98的人都簽字同意給其中一個人這個人能辦理土地確權手續(xù)嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-模擬拆遷簽了字,就可以強拆了嗎，