丹陽農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),丹陽農(nóng)村拆遷多少錢一平方

一、丹陽農(nóng)村拆遷多少錢一平方?

丹陽農(nóng)村拆遷幾萬元一平方，農(nóng)村房屋搬遷賠償，都會有當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行發(fā)布

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、拆遷的其他稅費(fèi)是什么?

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，目前如果要在農(nóng)村進(jìn)行土地的征收和房屋的拆遷，必然是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況，然后確定最終的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的。比如說最常見的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)就是應(yīng)該按照原來土地前三年的平均產(chǎn)值的6~10倍來確定的，當(dāng)然的如果是房屋拆遷應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋的市場評估的價(jià)格來綜合的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：黃中然

內(nèi)容審核：王四新律師