紅古區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋他項(xiàng)權(quán)證在哪領(lǐng)取

一、房屋他項(xiàng)權(quán)證在哪領(lǐng)取？

1、辦理他項(xiàng)權(quán)證時(shí)，抵押人去房管所領(lǐng)件。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

2、貸款還清后，抵押人從抵押權(quán)人手中領(lǐng)回。

根據(jù)《房屋登記辦法》 第四十八條、第四十九條)規(guī)定，房產(chǎn)在還完抵押貸之后，可以從抵押權(quán)人(一般是銀行)那里取回房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證，房主應(yīng)去房產(chǎn)交易中心辦理注銷抵押手續(xù)，房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證被收回，同時(shí)在房產(chǎn)本上注明抵押已解除。

二、他項(xiàng)權(quán)證的作用及辦理

房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是抵押合同雙方當(dāng)事人。

申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件：

1、申請(qǐng)書;

2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);

3、房屋所有權(quán)證、土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存);

4、抵押擔(dān)保的主合同;

5、抵押合同。

綜合上面所說(shuō)的，房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理時(shí)需要在房管部門，同樣領(lǐng)取時(shí)也需要在房管部門領(lǐng)取，只有擁有他項(xiàng)權(quán)證才能到銀行辦理貸款手續(xù)，等他項(xiàng)權(quán)證由銀行持有時(shí)，那么代表著自己的房產(chǎn)真正的所有權(quán)不歸屬于自己，需要等貸款還清了之后才可以擁有，這都是有法律依據(jù)的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●紅古區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●紅古區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●紅古區(qū)最新征地公告

●紅古區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●紅古區(qū)要搬遷嗎

●紅古區(qū)政府要搬遷

●紅古區(qū)2020年規(guī)劃

●紅古區(qū)規(guī)劃圖

●紅古區(qū)2021年棚戶區(qū)改造

●紅古區(qū)老舊小區(qū)改造范圍

●蘭州市取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●蘭州市取暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●蘭州2020年取暖費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

●蘭州市取暖收費(fèi)價(jià)格

●蘭州市取暖費(fèi)多少錢一平

●蘭州市取暖費(fèi)按什么標(biāo)準(zhǔn)去交

●蘭州市取暖費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

●蘭州2021取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●蘭州取暖費(fèi)2021收取標(biāo)準(zhǔn)

●蘭州市2020年取暖費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●南陽(yáng)臥龍區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南南陽(yáng)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●通化市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定，吉林市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●重慶養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●黃浦區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償規(guī)定，上海黃浦區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●唐王鎮(zhèn)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定，濟(jì)南土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷無(wú)房補(bǔ)償規(guī)定，無(wú)房戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定，2020年城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及法律依據(jù)有哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●現(xiàn)在松原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,吉林省松原市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●浙江房屋拆遷補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022浙江:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蘇州拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定，蘇州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●石家莊的樓房拆遷補(bǔ)償，石家莊城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●奉化市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,奉化市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●企業(yè)拆遷房屋補(bǔ)償最新規(guī)定，企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●省轄市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遼寧省2024征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補(bǔ)償金有哪些規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定怎樣計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020西安，西安房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●棗莊拆遷補(bǔ)償規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棗莊具體范圍:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湖北小區(qū)商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)恼哂心男?今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2020年蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，蚌埠市土地征用賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湖南省征地拆遷補(bǔ)償管理規(guī)定，湖南省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年4號(hào)文件 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】紅古區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，紅古區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孟冬鵬

內(nèi)容審核：侯承志律師