棚改拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),棚戶改造區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、棚戶改造區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(一)、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)貼政策是什么?

發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：住房補(bǔ)貼由購房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼組成(以下均簡稱住房補(bǔ)貼)。老職工中的無房戶按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)全額計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼;住房面積未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的，購房時按規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)與原住房面積的差額計(jì)發(fā)住房補(bǔ)貼。

購房補(bǔ)貼額為每平方米建筑面積補(bǔ)貼額與購房補(bǔ)貼面積之積。購房補(bǔ)貼面積按職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)與以夫婦任何一方名義承租或購買的公有住房(含房管部門管理和單位自管的公房、解困房、拆遷安置房、集資建房、安居房)面積的差額計(jì)算。

現(xiàn)行干部和職工的標(biāo)準(zhǔn)為：一般干部、初級專業(yè)技術(shù)(助理級與員級)人員、高級工及以下職工為75平方米科級干部、中級專業(yè)技術(shù)人員及技師為90平方米處級干部、高級專業(yè)技術(shù)(正高、副高)人員為110平方米每平方米建筑面積的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按市政府屆時公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，現(xiàn)為720元/平方米。如遇標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，調(diào)整辦法按照市政府屆時的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

居民的房屋被依法拆遷后，需要支付房屋補(bǔ)貼金，包括工齡補(bǔ)貼和購房補(bǔ)貼。支付的購房補(bǔ)貼款與房屋的建筑面積有關(guān)，工齡補(bǔ)貼與員工的職位有關(guān)，高級技術(shù)工人補(bǔ)貼110平;中級技術(shù)人員補(bǔ)貼90平;初級技術(shù)人員補(bǔ)貼75平，每平方米補(bǔ)貼720元。

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投稿：喻晴

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