一、農(nóng)村宅基地拆遷補償有規(guī)定嗎,農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)文件

法律分析:

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是:

(1)房屋補償費(房屋重置費):補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費:用于補償被拆遷房屋護(hù)臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費。計算公式:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

一、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

1、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

（1）農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算；

（2）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村房屋拆遷流程是什么

農(nóng)村房屋拆遷流程具體如下：

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷；

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查；

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算；

4、按規(guī)定委托評估單位評估；

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證；

6、拆遷公告等。

三、農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

（1）農(nóng)村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算；

（2）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。

一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補償?shù)?。其中房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

當(dāng)然，具體的房屋拆遷補償金額要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實施，全國目前沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大，各地區(qū)的補償金額也會存在很大的差異。

農(nóng)村房屋拆遷流程是什么？

農(nóng)村房屋拆遷流程具體如下：

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷；

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查；

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算；

4、按規(guī)定委托評估單位評估；

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證；

6、拆遷公告等。

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，當(dāng)事人協(xié)商不成時由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。

3、其他補償：

(1)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷補償具體如下：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

4、樓房每平方米補償3300元。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、拆農(nóng)村房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●農(nóng)村宅基地拆遷,會有哪些補貼呢?

●農(nóng)村宅基地拆遷補償多少錢

●2021年農(nóng)村宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地拆遷新政策2020

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償

●農(nóng)村宅基地拆遷新規(guī)

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新政策

●農(nóng)村宅基地拆遷適用法律

●關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷的最新政策

●關(guān)于農(nóng)村宅基地拆遷的最新政策

●2021年農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年農(nóng)村宅基地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地拆遷安置條例

●農(nóng)村宅基地拆遷法

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新政策

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地拆遷適用法律

●2021年農(nóng)村宅基地拆遷的最新政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湛江雷州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安徽宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●社旗農(nóng)村老房拆遷補償規(guī)定，其他省份的戶口在其他村莊買房拆遷。宅基地的錢在哪里:今日拆遷補償規(guī)定更新

●國家規(guī)定農(nóng)村宅基地拆遷補償，國家對農(nóng)村宅基地拆遷最新政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●宅基地拆遷補償法律有規(guī)定嗎，宅基地拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●長安區(qū)西崔拆遷補償規(guī)定，民法典明確農(nóng)村宅基地繼承規(guī)則:今日拆遷補償規(guī)定更新

●上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，2023年上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)解析:今日拆遷補償規(guī)定更新

●海南房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)表2021，2024年宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷能賠多少 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●北京專業(yè)宅基地補償款糾紛律師哪個好,北京宅基地拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷補償規(guī)定河北，河北省農(nóng)村宅基地征地補償新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●口碑好的宅基地補償款糾紛律師服務(wù),宅基地的補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償規(guī)定，國家對農(nóng)村宅基地拆遷最新政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●有名的宅基地補償款糾紛律師顧問,關(guān)于宅基地補償款的法律規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海浦東樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2023年上海宅基地動遷新規(guī)定及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)解析:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●我的宅基地，他來建房，補償款該歸誰？,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●下鄉(xiāng)拆遷補償規(guī)定，2022年農(nóng)村宅基地拆遷補償怎么規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●2021外嫁女拆遷補償新規(guī)定，外嫁女宅基地確權(quán)2021新規(guī):今日拆遷補償規(guī)定更新

●有關(guān)土窯洞的拆遷補償規(guī)定，農(nóng)村宅基地土窯洞賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么樣:今日拆遷補償規(guī)定更新

●湖南公婆家拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地拆遷兒媳有份嗎:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●武進(jìn)宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024武進(jìn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】農(nóng)村宅基地拆遷補償有規(guī)定嗎，農(nóng)村宅基地拆遷,會有哪些補貼呢?

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：潘和詩

內(nèi)容審核：馮立影律師