一、拆遷安置補(bǔ)償再審規(guī)定,拆遷安置提審再審期間法院可否強(qiáng)拆

當(dāng)事人對(duì)限期拆除決定不服，提起行政訴訟的，對(duì)法院判決結(jié)果不服，申請(qǐng)?jiān)賹彽?，在審期間，一般不會(huì)強(qiáng)拆房屋。

《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

一、房屋強(qiáng)制拆除執(zhí)行程序

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷。

3、強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時(shí)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)，當(dāng)然，如果其拒不到場(chǎng)，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。

5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時(shí)，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

二、強(qiáng)拆裁定能否申請(qǐng)?jiān)賹?/h3>

一、強(qiáng)拆裁定能否申請(qǐng)?jiān)賹?

當(dāng)事人對(duì)生效的強(qiáng)制房屋裁定不服的，有證據(jù)證明裁定錯(cuò)誤時(shí)，可以申請(qǐng)?jiān)賹彙?

《中華人民共和國行政訴訟法》

第九十條當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為確有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛袥Q、裁定不停止執(zhí)行。

第九十一條當(dāng)事人的申請(qǐng)符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)再審：

(一)不予立案或者駁回起訴確有錯(cuò)誤的;

(二)有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的;

(三)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)不足、未經(jīng)質(zhì)證或者系偽造的;

(四)原判決、裁定適用法律、法規(guī)確有錯(cuò)誤的;

(五)違反法律規(guī)定的訴訟程序，可能影響公正審判的;

(六)原判決、裁定遺漏訴訟請(qǐng)求的;

(七)據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的;

(八)審判人員在審理該案件時(shí)有貪污受賄、徇私舞弊、枉法裁判行為的。

二、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件

1、拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

2、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認(rèn)定事實(shí)清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。

3、法院已經(jīng)受理此案，并向被強(qiáng)制拆遷人下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

4、只有在被拆遷人不自動(dòng)拆除的情況下，才可以采取強(qiáng)制措施。

5、法院采取的強(qiáng)制措施，必須經(jīng)過合法的審批。

在遇到拆遷時(shí)，要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的，如果不合法而強(qiáng)制拆除，被拆遷人一定要及時(shí)的留下相關(guān)的證據(jù)，方便進(jìn)行事后救濟(jì)維權(quán)。

三、拆遷糾紛二審后可以上訴嗎

拆遷糾紛二審能上訴。

如果拆遷糾紛在二審后雙方仍然有不滿意的并且有足夠的證據(jù)和法律依據(jù)，則可以再次起訴。原審原告和上訴人之間的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積的計(jì)算應(yīng)該按照原審原告所拆的房屋的建筑的面積進(jìn)行計(jì)算。如果上訴人的拆遷補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e超過了原審原告所拆的房屋的建筑面積，則上訴人不應(yīng)該再對(duì)原審原告進(jìn)行額外的產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。

一、怎么計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償款

房屋拆遷是按照房產(chǎn)證的房屋面積來補(bǔ)償，與戶口上的人無關(guān)。不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。另外，在集體土地上房屋拆遷中，除了對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對(duì)在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。這個(gè)補(bǔ)助就與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。

拆遷按房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的辦法補(bǔ)償或者給付貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償時(shí)可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱為產(chǎn)權(quán)置換，也可以通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。被拆遷人還可以自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。

二、對(duì)民事案件的二審不服怎么辦

當(dāng)事人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?；?dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?

《民事訴訟法》第一百九十九條規(guī)定

當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛划?dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?。?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽模煌Ｖ古袥Q、裁定的執(zhí)行。

法院駁回再審申請(qǐng)或者逾期未作出裁定的，當(dāng)事人可以向人民檢察院申請(qǐng)檢察建議或者抗訴。當(dāng)事人不得再次向人民檢察院申請(qǐng)檢察建議或者抗訴。

四、強(qiáng)拆二審后可以上訴嗎

當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?當(dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙．?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽?，不停止判決、裁定的執(zhí)行。

第二百條當(dāng)事人的申請(qǐng)符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)再審：

(一)有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的;

(二)原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的;

(三)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)是偽造的;

(四)原判決、裁定認(rèn)定事實(shí)的主要證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證的;

(五)對(duì)審理案件需要的主要證據(jù)，當(dāng)事人因客觀原因不能自行收集，書面申請(qǐng)人民法院調(diào)查收集，人民法院未調(diào)查收集的;

(六)原判決、裁定適用法律確有錯(cuò)誤的;

(七)審判組織的組成不合法或者依法應(yīng)當(dāng)回避的審判人員沒有回避的;

(八)無訴訟行為能力人未經(jīng)法定代理人代為訴訟或者應(yīng)當(dāng)參加訴訟的當(dāng)事人，因不能歸責(zé)于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的;

(九)違反法律規(guī)定，剝奪當(dāng)事人辯論權(quán)利的;

(十)未經(jīng)傳票傳喚，缺席判決的;

(十一)原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請(qǐng)求的;

(十二)據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的;

(十三)審判人員審理該案件時(shí)有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。

當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹?，?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后六個(gè)月內(nèi)提出;有本法第二百條第一項(xiàng)、第三項(xiàng)、第十二項(xiàng)、第十三項(xiàng)規(guī)定情形的，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起六個(gè)月內(nèi)提出。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

一、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十五條第二審人民法院的判決、裁定，是終審的判決、裁定。

二、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十九條當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛划?dāng)事人一方人數(shù)眾多或者當(dāng)事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙．?dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽?，不停止判決、裁定的執(zhí)行。

五、怎么起訴拆遷方糾紛再審

(一)當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽奶岢觥?

1、期間。

當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹?，?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出；

2、管轄法院。

當(dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書，認(rèn)為有錯(cuò)誤的，可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?

3、提交的材料。

(1)再審申請(qǐng)書；

(2)申請(qǐng)?jiān)賹徣耸亲匀蝗说模瑧?yīng)提交身份證明復(fù)印件；

(3)申請(qǐng)?jiān)賹彽纳Р门形臅蛘呓?jīng)核對(duì)無誤的復(fù)印件；生效裁判系二審、再審裁判的，應(yīng)同時(shí)提交一審、二審裁判文書原件，或者經(jīng)核對(duì)無誤的復(fù)印件；

(4)在原審訴訟過程中提交的主要證據(jù)復(fù)印件；

(5)支持申請(qǐng)?jiān)賹徥掠珊驮賹徳V訟請(qǐng)求的證據(jù)材料；

(6)材料清單一式兩份；

(7)送達(dá)地址確認(rèn)書。

(二)再審申請(qǐng)的受理。

(三)再審申請(qǐng)的審查。

1、審查期限。

2、審查方式。

(四)法院做出決定。

1、決定再審。

在審查期限內(nèi)，人民法院根據(jù)審查結(jié)果，決定依照審判監(jiān)督程序?qū)Π讣賹彽模瑧?yīng)立案并裁定中止原判決的執(zhí)行。該裁定由院長署名，加蓋人民法院印章。

2、駁回申請(qǐng)。

認(rèn)為不符合上述法定再審情形的，用通知書駁回申請(qǐng)。

一、拆遷糾紛屬于什么案件？

一種是房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛是民事案件。

一種是只有拆遷單位與被拆遷人沒有達(dá)成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補(bǔ)償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對(duì)拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。

二、房屋拆遷糾紛應(yīng)該如何處理？

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強(qiáng)制

行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。

司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

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文章來源參考：【頭條】拆遷安置補(bǔ)償再審規(guī)定，拆遷安置房再次拆遷怎么算

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投稿：鳳和奕

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