懷柔北房拆遷補(bǔ)償多少錢,懷柔北房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定,它會(huì)根據(jù)房屋的類型和結(jié)構(gòu)有所不同。一般來(lái)說(shuō),補(bǔ)償包括以下幾個(gè)部分:一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償草房每平方米補(bǔ)償1900元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2
懷柔北房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定,它會(huì)根據(jù)房屋的類型和結(jié)構(gòu)有所不同。一般來(lái)說(shuō),補(bǔ)償包括以下幾個(gè)部分:
一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償
草房每平方米補(bǔ)償1900元;
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;
搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;
樓房每平方米補(bǔ)償3300元。
二、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償
這一部分的補(bǔ)償會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行,可能包括搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用。
三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
如果被征收的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等,因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
除了上述補(bǔ)償外,市、縣級(jí)人民政府還會(huì)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所調(diào)整,因此在實(shí)際操作中,還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策來(lái)確定。
總的來(lái)說(shuō),懷柔北房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合的考量,包括房屋價(jià)值、搬遷和臨時(shí)安置費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等多個(gè)方面。如果您面臨拆遷問(wèn)題,建議您詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以確保您的權(quán)益得到保障。
法律分析: 目前知道的有整個(gè)橋梓傎的管轄范圍,還有剛剛并入橋梓的幾個(gè)村,面積很大。據(jù)說(shuō),新城面積將達(dá)到或者超過(guò)天通苑。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則,改善生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)資源、能源節(jié)約和綜合利用,保護(hù)耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn),保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌,防止污染和其他公害,并符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際,在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外,還可得到:搬家補(bǔ)償費(fèi);設(shè)備遷移費(fèi);過(guò)度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條:征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內(nèi)容審核:楊建峰律師
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