房屋拆遷二胎政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于離婚后雙方拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么

一、對(duì)于離婚后雙方拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是什么

對(duì)于離婚后雙方拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來對(duì)房屋本身的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割，離婚拆遷補(bǔ)償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。

此時(shí)，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不參與分割。

因此，此種情況下，離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。

2、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對(duì)夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配。

當(dāng)然，一般情況下是平均分配，在分配時(shí)需要同其他共同財(cái)產(chǎn)一樣參照照顧無過錯(cuò)方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。

3、離婚拆遷補(bǔ)償如何分割的例外情況上面兩種情況屬于一般情況，在生活中經(jīng)常也大量存在對(duì)公房拆遷補(bǔ)償款，離婚如何分割的疑問。

對(duì)于未能取得產(chǎn)權(quán)的公房，雖然夫妻雙方對(duì)房子都沒有產(chǎn)權(quán)，但是按照規(guī)定也是可以得到拆遷補(bǔ)償款的，此時(shí)，對(duì)于離婚拆遷補(bǔ)償款怎么分配呢此時(shí)，夫妻雙方都是有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的。

一般分割拆遷補(bǔ)償款的參照公房離婚分配的原則及標(biāo)準(zhǔn)對(duì)拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分割，公有居住房屋拆遷補(bǔ)償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。

但有下列情形之一的，可以酌情多分:

一是，承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按平均分得的補(bǔ)償款無法購得房屋保證其正常生活的;

二是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的;

三是對(duì)公房內(nèi)居住的未成年忍實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

二、婚姻存續(xù)期間發(fā)生的拆遷應(yīng)該注意什么

婚姻存續(xù)期間發(fā)生的拆遷，離婚后女方能夠分得的拆遷利益，主要根據(jù)具體的拆遷政策、拆遷協(xié)議及女方婚后對(duì)于被拆遷房屋翻擴(kuò)建的貢獻(xiàn)情況，綜合考慮夫妻雙方婚姻存續(xù)期間等其他因素進(jìn)行分配。

在按照安置人口給予優(yōu)惠購房指標(biāo)來獲得安置面積的情況下，需根據(jù)女方個(gè)人優(yōu)惠購房指標(biāo)及安置房的套數(shù)、面積等情況確定安置房分割。

若女方個(gè)人優(yōu)惠購房指標(biāo)面積大于或等于其中一套安置房面積且被安置人購買該房屋的，可以認(rèn)定女方享有該套安置房所有權(quán);

若面積不足或已被他人使用購房指標(biāo)購買房屋的，安置房屋由他人取得，可綜合考量購房指標(biāo)所包含的財(cái)產(chǎn)價(jià)值、訴爭房屋當(dāng)?shù)氐尿v退搬遷安置辦法、訴爭房屋現(xiàn)尚未取得產(chǎn)權(quán)登記等確定購房指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，以此給予女方補(bǔ)償。

在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，如果是存在著拆遷這樣的一種狀況的話，離婚的時(shí)候，那么是需要關(guān)于拆遷的補(bǔ)償款項(xiàng)來進(jìn)行一定的分割的，這也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范疇。

一般情況之下的話，雙方當(dāng)事人如果不能夠關(guān)于這部分的分割達(dá)成一致的話，就可以通過訴訟的方式解決。

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投稿：屈陽國

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