深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),深圳市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，補(bǔ)償方式有哪些

深圳是我國(guó)最為發(fā)達(dá)的城市之一，而且深圳的發(fā)展速度也是非常的快的，為了能夠讓深圳發(fā)展的更加的好，所以政府也進(jìn)行了相應(yīng)的征地活動(dòng)。說(shuō)到征地，那么就一定要說(shuō)一說(shuō)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，那么深圳市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，補(bǔ)償方式有哪些?

一、補(bǔ)償方式

貨幣補(bǔ)償：通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

深圳政府對(duì)拆遷地區(qū)人民的關(guān)心，設(shè)定的相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)是非常的合理的。畢竟房屋是人民的安身之地，所以如果拆遷補(bǔ)償工作落實(shí)不到位的話，可能會(huì)引起一些不必要的社會(huì)矛盾的出現(xiàn)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)行政

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 大鵬葵涌 舊改

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 戶口關(guān)系

●深圳城中村拆遷補(bǔ)償方案

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●深圳2021年拆遷房

●深圳2021年拆遷房

●深圳2021年拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●深圳2024年之后的房子風(fēng)水

●深圳房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●2024年深圳房?jī)r(jià)

●2021年深圳拆遷補(bǔ)償新政出臺(tái)

●深圳拆遷時(shí)間

●深圳拆遷計(jì)劃

●深圳2021年拆遷新政

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●深圳市拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),深圳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局,深圳市土地整備利益管理辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州城市更新條例,深圳市城市更新實(shí)施辦法細(xì)則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳龍崗區(qū)婦幼保健院改造項(xiàng)目法律服務(wù)招標(biāo),深圳市龍崗區(qū)人民法院:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，深圳市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，補(bǔ)償方式有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●深圳市 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年深圳房屋拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●深圳市小產(chǎn)權(quán)房如何買(mǎi)賣,深圳小產(chǎn)權(quán)房可以進(jìn)行買(mǎi)賣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●深圳市小產(chǎn)權(quán)房如何買(mǎi)賣？,深圳市小產(chǎn)權(quán)房如何買(mǎi)賣:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租的廠房遇到拆遷怎么賠償，深圳市廠房拆遷租戶企業(yè)怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●深圳市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?深圳占用征收補(bǔ)償明細(xì)參考,有多少錢(qián)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年深圳市節(jié)約用水條例最新版

●深圳市首次護(hù)照辦理流程,深圳護(hù)照辦理需要什么資料:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳市小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎,深圳小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，補(bǔ)償方式有哪些？,深圳房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年深圳市海上交通安全條例全文

●深圳市拆遷公示就確定拆遷了嗎,深圳拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年深圳市職業(yè)訓(xùn)練條例最新版

●2024年深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例全文

●2024年深圳市安全管理?xiàng)l例最新版

文章來(lái)源參考：【頭條】深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，深圳市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：樂(lè)鵬

內(nèi)容審核：侯承志律師