一、平谷區(qū)自住房申請條件

平谷區(qū)自住房申請條件主要包括以下幾點：

一、符合購房資格

申請人需要符合平谷區(qū)自住房的購房資格要求，這可能涉及到申請人的收入狀況、信用記錄等方面。具體要求可能會根據(jù)平谷區(qū)的相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，因此需要關(guān)注當(dāng)?shù)氐淖钚抡摺?

二、持有有效居住證

申請人需要持有平谷區(qū)有效的居住證，這是申請自住房的基本條件之一。居住證是證明申請人在平谷區(qū)有合法居住資格的重要憑證。

三、符合申請時間要求

申請人需要在規(guī)定的申請時間內(nèi)提交申請材料，包括身份證明、居住證、收入證明等相關(guān)文件。錯過申請時間可能會導(dǎo)致無法申請到自住房。

請注意，以上條件可能因平谷區(qū)的具體政策和規(guī)定而有所變化。為了獲取最準(zhǔn)確的申請條件，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以了解最新政策和申請流程。

另外，雖然《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國民法典》中關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)和房地產(chǎn)抵押的條款在自住房申請中可能不是直接相關(guān)的法律依據(jù)，但這些法律法規(guī)為房地產(chǎn)交易和物權(quán)設(shè)立提供了基本的法律框架，對于理解自住房申請的法律背景也是有幫助的。在申請自住房時，應(yīng)確保所有交易和物權(quán)設(shè)立行為均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

二、平谷區(qū)兩限房申請條件

一、申請平谷區(qū)兩限房的條件、

1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、申請時需準(zhǔn)備的資料有哪些、

1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價房申請表；

2、身份證的復(fù)印件；

3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；

4、婚姻證明；

5、住房證明；

6、單位出具的收入證明。

住房面積按照使用面積計算，具體面積由具備測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn)，或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。采用建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用面積以《房屋權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。

符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、成員中患有大病或做過大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭以及解危排險、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項目和市重點工程等公益性項目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可優(yōu)先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員?；加写蟛』蜃鲞^大手術(shù)人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術(shù)，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。

三、平谷自住房申請結(jié)果查詢

一、平谷自住房申請結(jié)果查詢

申請家庭憑申請編碼、申請人姓名、證件號碼，到北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)“共有產(chǎn)權(quán)住房”專欄查詢審核結(jié)果。凡系統(tǒng)顯示“核驗不通過”或“不符合本市共有產(chǎn)權(quán)住房審核配售條件家庭”均為資格審核不通過的家庭。

二、對審核結(jié)果有異議怎么辦

如申請家庭對審核結(jié)果有異議的，請于2018年11月30日15：00前，按照查詢結(jié)果提示信息，持證明材料(驗原件留復(fù)印件)申請復(fù)核。

證明材料包括：

1、身份證

2、戶口本

3、居住證

4、工作居住證

5、集體戶口首頁

6、結(jié)婚證

7、離婚證

8、法院判決書等。

申請家庭填報的家庭信息與實際情況不一致的，不予復(fù)核。

申請家庭社保繳納地的審核工作將在申請復(fù)議后進(jìn)行。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-平谷區(qū)自住房申請條件，