一、大興區(qū)新三余村為什么沒(méi)拆遷

大興區(qū)新三余村之所以沒(méi)有拆遷，可能涉及多方面的原因。首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定，拆遷必須基于公共利益的需要，并經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的法定程序。如果新三余村的情況并不符合這些法律條款中規(guī)定的拆遷條件，那么就不會(huì)進(jìn)行拆遷。

其次，拆遷工作需要考慮到諸多因素，包括但不限于拆遷成本、居民安置、環(huán)境保護(hù)等。如果拆遷成本過(guò)高，或者難以找到合適的安置地點(diǎn)，都可能導(dǎo)致拆遷計(jì)劃被擱置。

此外，政府部門(mén)的規(guī)劃和決策也會(huì)影響拆遷的進(jìn)程。如果政府部門(mén)認(rèn)為新三余村的保留對(duì)于當(dāng)?shù)氐奈幕?、歷史或生態(tài)環(huán)境有重要意義，那么也可能會(huì)選擇不進(jìn)行拆遷。

綜上所述，大興區(qū)新三余村沒(méi)有拆遷可能是由于法律約束、拆遷成本、居民安置、政府規(guī)劃等多方面原因綜合考慮的結(jié)果。具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)卣墓俜焦婧拖嚓P(guān)信息來(lái)了解。

二、大興拆幾個(gè)村及補(bǔ)貼

法律分析：大興拆遷涉及64個(gè)村及1.7萬(wàn)戶民宅,包括大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)、黃村鎮(zhèn)、瀛海鎮(zhèn)和采育鎮(zhèn)四個(gè)鎮(zhèn)。其中舊宮鎮(zhèn)涉及5個(gè)村、黃村鎮(zhèn)涉及10個(gè)村、采育鎮(zhèn)涉及14個(gè)村、瀛海鎮(zhèn)涉及35個(gè)村。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、大興青云店還拆哪些村2021年

法律分析：?jiǎn)?dòng)黃村鎮(zhèn)鵝房等8個(gè)村拆遷,確定西紅門(mén)鎮(zhèn)新建村、龐各莊鎮(zhèn)梁家務(wù)村、青云店鎮(zhèn)棚改等項(xiàng)目關(guān)門(mén)時(shí)間,堅(jiān)決“拔釘子”,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全面開(kāi)工,兌現(xiàn)對(duì)群眾的回遷承諾。

法律依據(jù)：《大興青云店鎮(zhèn)規(guī)劃》 建設(shè)用地強(qiáng)度和引導(dǎo)要求如下：F81用地規(guī)劃容積率分為三檔，分別為不超過(guò)1.5、2.5和3，建筑高度控制分為四類(lèi)，分為80米以下、60米以下、45米以下和30米以下，綠地率大于等于30%。市政和交通設(shè)施用地，規(guī)劃容積率不大于0.8，建筑控高不高于12米，綠地率大于35%。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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