一、死亡絕戶土地這樣處理

死絕戶的土地有以下的兩種處理方法：

1、承包方成員全部死亡，即死亡絕戶，承包合同因為一方體消滅而終止，發(fā)包方有權(quán)將土地收回；

2、農(nóng)村土地是集體的，如果死絕了，沒有后人，那么該土地就會收歸集體了，也就是收到村里做機動地，村里根據(jù)政策可以向外承包，承包費歸村里，用于日常支出。

土地分配使用管理制度

根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》和市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《財政部、國土資源部、中國人民銀行關(guān)于印發(fā)〈國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法〉的通知》）等文件的精神，為了積極推進本區(qū)土地出讓工作，加快土地出讓資金的周轉(zhuǎn)結(jié)算，現(xiàn)對區(qū)級土地出讓收入分配使用規(guī)定如下：

一、土地出讓收入解繳入庫

（一）區(qū)房地部門根據(jù)土地出讓合同和劃撥用地批準文件，開具繳款通知書，并按照政府收支分類科目填寫市財政局繳款書，由國有土地使用權(quán)受讓人根據(jù)繳款通知書及繳款書依法繳納土地出讓收入。國有土地使用權(quán)受讓人應(yīng)按照繳款通知書的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將應(yīng)繳地方國庫的土地出讓收入，就地及時足額繳入地方國庫。

（二）從年1月1日起，土地出讓收入按以下規(guī)定解繳入庫：招拍掛和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的按總成交款的85%繳入?yún)^(qū)級國庫，15%繳入市級國庫（市、區(qū)共同投資儲備項目除外）；存量地塊增值收入補繳的土地價款等純收益，按五五比例分別進市區(qū)兩級國庫；劃撥用地用于支付的各項補償?shù)耐恋厥杖耄?00%繳入?yún)^(qū)級國庫（具體項目按市有關(guān)規(guī)定）。

（三）土地受讓人結(jié)清國有土地使用權(quán)出讓價款后，憑繳款書收據(jù)聯(lián)向房地部門辦理土地出讓相關(guān)手續(xù)。對未按照繳款通知書規(guī)定及時足額繳納土地出讓收入，并且未提供有效繳款憑證的，房地部門不予核發(fā)國有土地使用證。

（四）房地部門與原受讓人簽訂土地補充合同或解除土地出讓合同，需要退款的，由原受讓人向原簽訂土地出讓合同的房地部門提出書面申請，房地部門按規(guī)定程序?qū)徍撕?，開具土地出讓收入退款單，向同級財政部門提出土地出讓收入退庫申請，財政部門征詢上一級（或下一級）財政部門意見后，審核辦理退庫手續(xù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

二、死亡絕戶土地這樣處理？

死絕戶的土地有以下的兩種處理方法：

1、承包方成員全部死亡，即死亡絕戶，承包合同因為一方體消滅而終止，發(fā)包方有權(quán)將土地收回；

2、農(nóng)村土地是集體的，如果死絕了，沒有后人，那么該土地就會收歸集體了，也就是收到村里做機動地，村里根據(jù)政策可以向外承包，承包費歸村里，用于日常支出。

土地分配使用管理制度

根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》和市財政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《財政部、國土資源部、中國人民銀行關(guān)于印發(fā)〈國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法〉的通知》）等文件的精神，為了積極推進本區(qū)土地出讓工作，加快土地出讓資金的周轉(zhuǎn)結(jié)算，現(xiàn)對區(qū)級土地出讓收入分配使用規(guī)定如下：

一、土地出讓收入解繳入庫

（一）區(qū)房地部門根據(jù)土地出讓合同和劃撥用地批準文件，開具繳款通知書，并按照政府收支分類科目填寫市財政局繳款書，由國有土地使用權(quán)受讓人根據(jù)繳款通知書及繳款書依法繳納土地出讓收入。國有土地使用權(quán)受讓人應(yīng)按照繳款通知書的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將應(yīng)繳地方國庫的土地出讓收入，就地及時足額繳入地方國庫。

（二）從年1月1日起，土地出讓收入按以下規(guī)定解繳入庫：招拍掛和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的按總成交款的85%繳入?yún)^(qū)級國庫，15%繳入市級國庫（市、區(qū)共同投資儲備項目除外）；存量地塊增值收入補繳的土地價款等純收益，按五五比例分別進市區(qū)兩級國庫；劃撥用地用于支付的各項補償?shù)耐恋厥杖耄?00%繳入?yún)^(qū)級國庫（具體項目按市有關(guān)規(guī)定）。

（三）土地受讓人結(jié)清國有土地使用權(quán)出讓價款后，憑繳款書收據(jù)聯(lián)向房地部門辦理土地出讓相關(guān)手續(xù)。對未按照繳款通知書規(guī)定及時足額繳納土地出讓收入，并且未提供有效繳款憑證的，房地部門不予核發(fā)國有土地使用證。

（四）房地部門與原受讓人簽訂土地補充合同或解除土地出讓合同，需要退款的，由原受讓人向原簽訂土地出讓合同的房地部門提出書面申請，房地部門按規(guī)定程序?qū)徍撕?，開具土地出讓收入退款單，向同級財政部門提出土地出讓收入退庫申請，財政部門征詢上一級（或下一級）財政部門意見后，審核辦理退庫手續(xù)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第三十一條  承包人應(yīng)得的承包收益，依照規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

三、死絕戶的土地如何處理

法律分析：死絕戶的土地有以下的兩種處理方法：1、承包方成員全部死亡，即死亡絕戶，承包合同因為一方體消滅而終止，發(fā)包方有權(quán)將土地收回；2、農(nóng)村土地是集體的，如果死絕了，沒有后人，那么該土地就會收歸集體了，也就是收到村里做機動地，村里根據(jù)政策可以向外承包，承包費歸村里，用于日常支出。

法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-死亡絕戶土地這樣處理，