一、轉(zhuǎn)讓土地需要繳納哪些稅,轉(zhuǎn)讓土地需要繳納哪些稅

法律分析：1、營業(yè)稅。凡轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位和個(gè)人為營業(yè)稅的納稅義務(wù)人。單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)購置或受讓原價(jià)后的余額為營業(yè)額。2、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)實(shí)際繳納的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)。3、土地增值稅。凡轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并取得收入的單位和個(gè)人為土地增值稅的納稅義務(wù)人，轉(zhuǎn)讓非國有土地和國家以土地所有者的身份出讓國有土地的行為不征土地增值稅。其計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的增值額。4、所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”計(jì)征個(gè)人所得稅。單位轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，取得的轉(zhuǎn)讓所得計(jì)入應(yīng)納稅所得額計(jì)征企業(yè)所得稅。5、印花稅。6、契稅。在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。土地使用權(quán)出售按成交價(jià)格的3%繳納；土地使用權(quán)贈(zèng)與、交換按征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售的市場價(jià)格核定金額的3%繳納。

法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定?！?/p>

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

二、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)交土地增值稅嗎

法律分析：需要，需要交11%的增值稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二條　增值稅稅率：

（一）納稅人銷售貨物、勞務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)或者進(jìn)口貨物，除本條第二項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為17%。

（二）納稅人銷售交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為11%：

1.糧食等農(nóng)產(chǎn)品、食用植物油、食用鹽；

2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品；

3.圖書、報(bào)紙、雜志、音像制品、電子出版物；

4.飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜；

5.國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。

（三）納稅人銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)，除本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)、第五項(xiàng)另有規(guī)定外，稅率為6%。

（四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。

（五）境內(nèi)單位和個(gè)人跨境銷售國務(wù)院規(guī)定范圍內(nèi)的服務(wù)、無形資產(chǎn)，稅率為零。

三、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納增值稅嗎

法律分析：轉(zhuǎn)讓土地需要繳納增值稅，繳稅方式根據(jù)土地使用權(quán)取得時(shí)間的不同會(huì)有所區(qū)別。納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可選擇適用簡易計(jì)稅方法，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅，也可以選擇按3%的征收率全額計(jì)稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交什么稅

法律分析：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅收包括：1.按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅；2.按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加；3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額繳納0.05%的印花稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

第九條 新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

(一)征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅;

(二)征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

五、土地轉(zhuǎn)讓要繳納哪些稅

法律分析：1、營業(yè)稅及附加稅。

2、印花稅和契稅。

3、土地增值稅(出讓方：1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額。開發(fā)土地的成本、費(fèi)用。與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。）

法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，以3%稅率征收契稅。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●轉(zhuǎn)讓土地需要繳納哪些稅最新

●轉(zhuǎn)讓土地需要繳納哪些稅,例子

●轉(zhuǎn)讓土地需要繳納哪些稅,怎么計(jì)算房產(chǎn)原值

●轉(zhuǎn)讓土地需要繳納哪些稅費(fèi)

●轉(zhuǎn)讓土地需要繳納哪些稅2024

●公司轉(zhuǎn)讓土地需要繳納哪些稅

●土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)一覽表2023

●轉(zhuǎn)讓土地要交什么稅

●轉(zhuǎn)讓土地怎么交稅

●轉(zhuǎn)讓土地需要繳納土地增值稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)繳納增值稅嗎，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)交土地增值稅嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●渭源拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甘肅省最新土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●淮陽拆遷土地每畝地補(bǔ)償，淮安拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷菜園怎么補(bǔ)償，農(nóng)村菜園土地征收怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●達(dá)州開江土地拆遷補(bǔ)償多少，成達(dá)萬高鐵拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河南今年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，河南省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●非法占用土地拆遷補(bǔ)償，非法占地拆除有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●莞城拆遷補(bǔ)償，東莞土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●寧波農(nóng)村拆遷補(bǔ)償草案最新，土地閑置幾年被收回:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償400元政策文件，集體土地拆遷安置:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●太仆寺旗土地掛牌項(xiàng)目,太仆寺旗城市更新項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●征地拆遷補(bǔ)償包括什么，土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●扎賚特旗土地征收,扎賚特旗城市更新項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●土地拆遷怎樣補(bǔ)償，土地征地賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●烏蘭浩特市2025土地規(guī)劃,烏蘭浩特市城市更新項(xiàng)目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●洛陽拆遷補(bǔ)償面積，洛陽集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償，對(duì)于承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●和村委會(huì)租地建的廠房，拆遷怎么就成了違建呢？，租用村集體土地建廠房是違章嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●對(duì)于承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償，承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償:今日征拆法律知識(shí)更新

●集體租賃建設(shè)廠房和住宅，現(xiàn)在征用土地如何賠償，租賃集體土地建廠房征收補(bǔ)償具體有哪些:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來源參考：【頭條】，轉(zhuǎn)讓土地需要繳納哪些稅,例子

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：葛夢(mèng)慕

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師