一、怎樣可以強制拆遷宅基地

宅基地上有違法建筑是可以強制要求拆遷。

程序一般是

(1)調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗;

(2)責(zé)令停止違法行為;

(3)行政處罰權(quán)力告知;

(4)作出行政處罰決定;

(5)執(zhí)行。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十八條　城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn)，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標(biāo)準(zhǔn)實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

3、現(xiàn)行的土地管理法規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

怎樣可以強制拆遷宅基地?要是當(dāng)事人明明不符合強制拆遷的情況，自己的房子卻被強制拆遷了，在強制拆遷之后依然可以去維權(quán)。被強制拆遷宅基地之后當(dāng)事人想要去維權(quán)該怎么做，可以在線詢問北京圣運律師網(wǎng)律師看看自己情況該怎么解決。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●怎樣可以強制拆遷宅基地呢

●怎樣可以強制拆遷宅基地建房

●強制拆遷的程序

●怎樣可以強制拆遷宅基地房子

●強制拆遷的程序

●如果強制拆遷怎么辦

●如果強制拆遷怎么辦

●怎樣可以強制拆遷宅基地建房

●強制拆房的程序

●如何申請強制拆除

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地一戶多宅哪幾種情況合法?2024農(nóng)村宅基地征收,一戶多宅能獲得賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地退出補償新標(biāo)準(zhǔn)?什么情況下宅基地需要退出,與征收有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長治市公路拆遷款補償規(guī)定，“可建未建”的宅基地上房屋遇征收，也能有補償嗎:今日拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村空房沒人住怎么辦?老家的空心房無人居住,可以有償退出宅基地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地侵權(quán)有訴訟時效嗎?宅基地侵權(quán)時效是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委不批宅基地怎么辦 ,村委會不給批宅基地怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地 強拆?強拆宅基地是否違法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村拆遷補償規(guī)定，城中村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村宅基地被非法強拆國家賠償標(biāo)準(zhǔn)?村民宅基地非法建設(shè)能否強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強拆宅基地房子請向哪個部門反映?強拆宅基地能否構(gòu)成犯罪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地違章建筑應(yīng)由哪個部門處理?村民宅基地違章建筑能否強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?父親再婚后宅基地面臨拆遷 父親名下的房產(chǎn)有1套寫我名字 是否為夫妻共同財產(chǎn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京農(nóng)村宅基地拆遷補償政策?北京農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地買賣的糾紛怎么處理,農(nóng)村宅基地糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021宅基地拆遷補償房子標(biāo)準(zhǔn)明細?宅基地房拆遷補償方式公布：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地被征用?宅基地被征收能否強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●淮安房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，淮安農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●河北省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，河北省宅基地拆遷補償多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村自家宅基地的房子可以強拆嗎?村民在自家宅基地上建房能否強拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-怎樣可以強制拆遷宅基地，