從明天起，本市開始執(zhí)行宅基地房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)則。補(bǔ)償規(guī)則將按拆遷補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式實(shí)施，即：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。規(guī)則要求宅基地拆遷戶均補(bǔ)償面積控制在100-150平方米。

北京市國(guó)土資源和房屋管理局拆遷處負(fù)責(zé)人洪生剛介紹說(shuō)，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)按當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)，由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等情況綜合確定;房屋重置成新均價(jià)指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，主要包括房屋建筑材料和裝修投入等花費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣人民政府按照相應(yīng)區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況確定，額度大約為每平方米400到700元。

戶均宅基地面積，原則上暫統(tǒng)一按0.3畝，即200平方米計(jì)算。以經(jīng)濟(jì)適用住房或其他房屋定向安置被拆遷人的，計(jì)算拆遷補(bǔ)償時(shí)，當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)分別為經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)或定向安置房屋價(jià)。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

來(lái)源：頭條-宅基地房拆遷補(bǔ)償方式公布，