昆明市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),昆明市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容,一、被拆遷的房屋及其附屬物,在拆遷前必須經(jīng)市房管局房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)認(rèn)定勘估。 第十三條 拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物,按勘
一、被拆遷的房屋及其附屬物,在拆遷前必須經(jīng)市房管局房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)認(rèn)定勘估。
第十三條 拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物,按勘估價(jià)補(bǔ)償。因城市建設(shè)需要,按規(guī)劃要求必須無條件拆除的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。
拆除在拆遷公告發(fā)布后進(jìn)行裝修或擴(kuò)建等的房屋部分,不予補(bǔ)償;拆除在拆遷公告發(fā)布前已裝修的部分,按發(fā)票總額扣除每年10%的折舊率進(jìn)行補(bǔ)償;無發(fā)票的,按勘估價(jià)補(bǔ)償。
二 、拆除共有產(chǎn)權(quán)的房屋,償還房屋產(chǎn)權(quán)仍為共有產(chǎn)權(quán),結(jié)構(gòu)差價(jià)和超面積款等由產(chǎn)權(quán)共有人按比例共同分?jǐn)偂?/strong>
第十四條 補(bǔ)拆遷人在房屋拆遷期間,享有3至6天公假,并由拆遷人按附表一的規(guī)定發(fā)給搬家費(fèi)。
拆除住宅、非住宅,拆遷人未向被拆遷人提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房的,拆遷人應(yīng)按附表一的規(guī)定付給被拆遷人臨時(shí)過渡費(fèi)。
拆除生產(chǎn)車間、商業(yè)鋪面或是其它營(yíng)業(yè)性的非住宅異地安置的,由拆遷人按附表一的規(guī)定給予被拆遷人一次性地段差損失補(bǔ)償。
對(duì)于按時(shí)搬遷的被拆遷人,拆遷人可按附表一的規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。
第十五條 拆遷人為被拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,住宅房屋,由拆遷人按直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)按月向被拆遷人收取房租;非住宅房屋,由拆遷人負(fù)責(zé)交納房租,同時(shí)不再向被拆遷人發(fā)放過渡費(fèi)。
第十六條 因拆遷房屋需要遷移管線或者鋪設(shè)臨時(shí)管線的費(fèi)用,由拆遷人按照有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)付給被拆遷人或由雙方協(xié)商解決。
以上便是昆明市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容。和全國(guó)大多數(shù)城市一樣,昆明對(duì)拆遷戶也有相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)措施,就像按時(shí)搬遷等,當(dāng)然在昆明不同類型的房子的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,比如說自住房、商用房還有違章建筑等,一般來說違章建筑是沒有任何補(bǔ)償?shù)模袝r(shí)候政府處于人道主義關(guān)懷還是會(huì)給拆遷戶一定的材料人工上的補(bǔ)助的。
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投稿:毛雪月
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