一、賠償決定作出后可否強(qiáng)拆

征收拆遷部門作出征收補(bǔ)償決定，被征收人不申請(qǐng)復(fù)議或者提起訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)不搬遷的，征收部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行后，可以強(qiáng)拆房屋。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、租賃的房屋被拆遷了,承租人有賠償嗎

1、你跟房東解除租賃協(xié)議的

在房屋拆遷時(shí)，如果你和房屋產(chǎn)權(quán)人，也就是房東達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人給你進(jìn)行安置的，那么，拆遷人對(duì)房東給予補(bǔ)償后，就不再給你補(bǔ)償了。

其實(shí)，這道理也比較簡(jiǎn)單，你已經(jīng)被安置，有住處了，那么就不算有損失了。所以，你當(dāng)然不能再拿補(bǔ)償款了。

2、你跟房東還沒解除租賃協(xié)議的

(1)拆遷人提供置換房屋的，房東就要跟你重新訂立房屋租賃合同，就是跟你簽在新提供的住處的租賃合同。

(2)你可以獲得補(bǔ)償費(fèi)用有：搬遷補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。

要是你對(duì)補(bǔ)償款不滿意的話，那么你可以及時(shí)去申請(qǐng)行政復(fù)議。確定申請(qǐng)行政復(fù)議的，你要按照下面的步驟來：

1、你先看看滿不滿足可申請(qǐng)的條件

(1)你是認(rèn)為政府拆遷侵犯你的合法權(quán)益的相對(duì)人;

(2)有明確的拆遷人;

(3)有具體的復(fù)議請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù);

(4)屬于依法可以申請(qǐng)行政復(fù)議的范圍;

(5)相應(yīng)的行政復(fù)議申請(qǐng)屬于受理行政復(fù)議機(jī)關(guān)管轄;

(6)符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、你看看在不在可申請(qǐng)的期限

你要去申請(qǐng)行政復(fù)議，就要在知道被申請(qǐng)人行政行為作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

3、你可以選擇的申請(qǐng)方式

按規(guī)定，你可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)。采取書面形式申請(qǐng)的主要是填寫行政復(fù)議申請(qǐng)書，口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)當(dāng)場(chǎng)記錄你的相關(guān)信息，你可以不必?fù)?dān)心。

通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收部門作出征收補(bǔ)償決定后，當(dāng)事人不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，征收部門給予補(bǔ)償后，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)拆。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-2024賠償決定作出后可否強(qiáng)拆，