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違章建筑被罰款后能拆嗎?處罰過得違章建筑能否強(qiáng)拆:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 13:49:22
  • 作者:

    圣運律師
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處罰過得違章建筑能否強(qiáng)拆,一、處罰過的違章建筑能否強(qiáng)拆1、違法建筑被處罰過后,如果可以改正,不需要拆除的,可以不進(jìn)行強(qiáng)拆。2、如果不能改正的,應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制拆除。3、法律依據(jù):(1)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)

違章建筑被罰款后能拆嗎?處罰過得違章建筑能否強(qiáng)拆:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、處罰過的違章建筑能否強(qiáng)拆

1、違法建筑被處罰過后,如果可以改正,不需要拆除的,可以不進(jìn)行強(qiáng)拆。

2、如果不能改正的,應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制拆除。

3、法律依據(jù):

(1)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》

第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

(2)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、拆除違章建筑有補(bǔ)償嗎

1、拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補(bǔ)償,并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補(bǔ)償。

2、在拆遷補(bǔ)償中,要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可以分為兩類:一類是取得土地使用權(quán)的違章建筑,一類是未取得土地使用權(quán)的違章建筑。

3、如果違章建筑具有合法的土地使用權(quán),即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補(bǔ)償違章建筑人,也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。如果土地使用權(quán)是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補(bǔ)償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時,拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。

通過上述分析知道,依據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定,對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,應(yīng)當(dāng)拆除。所以違法建筑被處罰后,如果不需要拆除的,可以不拆除。需要拆除的,可以強(qiáng)制拆除。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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內(nèi)容審核:劉佳律師

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