一、一般拆遷戶幾年能拿到房子,一般拆遷戶幾年能拿到房子

拆遷安置房一般五年后拿房產(chǎn)證。若是被安置人獲得的是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，這種房子五年后拿到房產(chǎn)證；若是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司配購(gòu)的中低價(jià)商品房，與一般商品房沒(méi)有區(qū)別，可自由上市，可以按照程序辦理房產(chǎn)證。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
一般拆遷戶能補(bǔ)償多少錢
1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；
2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)?，在簽完房屋安置協(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過(guò)渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。

二、拆遷后幾年能拿到房子

法律分析：6個(gè)月左右可以拿到。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第十二條 土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施。直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

三、拆遷房多久能拿到房產(chǎn)證

法律分析：一般和商品房一樣，在6個(gè)月左右可以拿到，動(dòng)遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認(rèn)房子是否滿3年，這樣交易相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)低一點(diǎn)。拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

四、拆遷一般幾年拿到房子？

法律分析：一般拆遷3個(gè)月可以拿到房子，因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕袃煞N，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換，被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

五、拆遷后幾年能拿到房子？

法律分析：

6個(gè)月左右可以拿到。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪)江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第十二條 土地使用權(quán)出讓，由市、縣人民政府有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施。直轄市的縣人民政府及其有關(guān)部門行使前款規(guī)定的權(quán)限，由直轄市人民政府規(guī)定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一般拆遷戶幾年能拿到房子啊

●拆遷戶多久能拿到房子

●拆遷一般幾年能下來(lái)

●拆遷多少年可以拿到房子

●一般拆遷戶多久分房

●拆遷多久可以遷戶口

●拆遷要幾年才能拿房子

●拆遷戶房子多

●拆遷戶多久可以拿到錢

●拆遷戶多久可以住新房

●一般拆遷戶幾年能拿到房子啊

●一般拆遷戶幾年能拿到房子啊

●拆遷多少年可以拿到房子

●拆遷一般幾年能下來(lái)

●一般拆遷戶多久分房

●拆遷多久可以遷戶口

●拆遷要幾年才能拿房子

●拆遷戶房子多

●拆遷戶多久可以拿到錢

●拆遷戶多久可以住新房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷戶一個(gè)人分多少平方，拆遷每個(gè)人能分幾平方:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶辦房產(chǎn)證需要多少錢？，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶口政策有哪些，拆遷時(shí)戶口政策要求:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶怎么補(bǔ)償？，拆遷戶怎么賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●征地拆遷戶口賠償問(wèn)題，拆遷按戶口賠償:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷集體戶口和個(gè)人戶口有什么區(qū)別，拆遷戶是集體戶口嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●居民戶口能分拆遷房嗎？，拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●城中村拆遷后被拆遷人怎樣安置，城中村拆遷時(shí)，被拆遷戶應(yīng)該怎么安置:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔雍脝?，拆遷戶的房子能不能買:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●冼村拆遷補(bǔ)償每平米，廣州拆遷戶一般賠多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷戶一般能得多少錢，拆遷一般給多少錢:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷補(bǔ)償一個(gè)戶口賠多少錢，拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶辦房產(chǎn)證需要多少錢，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶口政策有哪些，拆遷時(shí)戶口政策要求:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶口分戶需要什么條件，拆遷分戶條件:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶買房的優(yōu)惠規(guī)定是什么？，拆遷戶買房有什么優(yōu)惠政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶買房有什么優(yōu)惠規(guī)定，拆遷戶買房有什么優(yōu)惠政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●動(dòng)遷款買房?jī)?yōu)惠政策，拆遷戶買房?jī)?yōu)惠政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷戶買房有什么優(yōu)惠規(guī)定？，拆遷戶買房有什么優(yōu)惠政策:今日征拆法律知識(shí)更新

●拆遷房是否可以買，拆遷戶的房子能不能買:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，拆遷戶多久能拿到房子

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：錢安

內(nèi)容審核：馮興元教授