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違章建筑強(qiáng)拆有賠償嗎?對(duì)違章建筑強(qiáng)拆犯法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-08-02 13:29:51
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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對(duì)違章建筑強(qiáng)拆犯法嗎,一、對(duì)違章建筑強(qiáng)拆犯法嗎1、違章建筑是可以被拆除的,一般由法院判處強(qiáng)制拆除。如果個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆的話是違反法律規(guī)定的。2、法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程

違章建筑強(qiáng)拆有賠償嗎?對(duì)違章建筑強(qiáng)拆犯法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、對(duì)違章建筑強(qiáng)拆犯法嗎

1、違章建筑是可以被拆除的,一般由法院判處強(qiáng)制拆除。如果個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆的話是違反法律規(guī)定的。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十六條 建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除,可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款:

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;

(三)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》

第三十六條第二項(xiàng) 未經(jīng)城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門批準(zhǔn),擅自在街道兩側(cè)和公共場(chǎng)地堆放物料,搭建建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施,影響市容的,由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其委托的單位責(zé)令其停止違法行為,限期清理、拆除或者采取其他補(bǔ)救措施,并可處以罰款:

第三十七條 凡不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或者設(shè)施,由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門會(huì)同城市規(guī)劃行政主管部門,責(zé)令有關(guān)單位和個(gè)人限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),由城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者城市規(guī)劃行政主管部門組織強(qiáng)制拆除,并可處以罰款。

第三十九條 侮辱、毆打市容和環(huán)境衛(wèi)生工作人員或者阻撓其執(zhí)行公務(wù)的,依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

二、違章建筑的認(rèn)定

在拆遷征收領(lǐng)域中,違章建筑的類型主要有:

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;

(2)自建房,即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺(tái)自建建筑物;

(3)未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物,且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

(4)占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;

(5)未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

違章建筑的表現(xiàn)形式主要有:

(1)未經(jīng)批準(zhǔn)、無證建造且政府已出面制止,確屬違章建筑的;

(2)相關(guān)法律出臺(tái)前已建成的建筑物,不存在合法或者違法之說,法律出臺(tái)后未辦證,相關(guān)政府部門也未要求辦證;

(3)確實(shí)無證、客觀上屬于違章建筑,但在建造過程中當(dāng)事人主觀上不知道是違法;

(4)當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑,但政府亦違法,不給辦證甚至連答復(fù)都不給;

(5)當(dāng)事人建成的建筑物系違章建筑,但是政府默許;

(6)通過受讓取得他人的違章建筑;

(7)棚戶區(qū);

(8)政府拆遷征收時(shí)違法吊銷當(dāng)事人證照造成事實(shí)上的違章建筑。

違章建筑是可以進(jìn)行強(qiáng)拆的,但要經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出期拆除的通知后,當(dāng)事人逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以讓相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。如果未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆的話,屬于違法行為。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助,如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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