一、強(qiáng)拆是否合法?

建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除是不是合法的，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。

強(qiáng)拆的法定程序：

1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

3、強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實(shí)施強(qiáng)制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。

4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對所有物品逐一核對、清點(diǎn)、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點(diǎn)，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應(yīng)在記錄中記明。

5、物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應(yīng)將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應(yīng)制作通知書，通知當(dāng)事人在一定期限內(nèi)領(lǐng)取物品。逾期不領(lǐng)的，拆遷人應(yīng)辦理提存。

6、強(qiáng)制執(zhí)行房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

二、違法建筑的類型有哪些?

(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

(六)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的臨時建筑;

(八)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

綜合上面所說的，強(qiáng)拆只要走合法的流程就可以獲得保護(hù)，但在強(qiáng)拆時也需要提前通知被拆遷方，而且要確定好相關(guān)的補(bǔ)償事項(xiàng)，如果被拆遷方對強(qiáng)拆有任何異議的，也是可以提出行政復(fù)議，所以，在處理的時候就需要結(jié)合實(shí)際情況來，這樣才能保障到各自的權(quán)益。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●強(qiáng)拆是否合法?違法建筑的類型有哪些

●強(qiáng)拆是否合法?違法建筑的類型是什么

●強(qiáng)拆合不合法

●強(qiáng)拆合法嗎?

●強(qiáng)拆是否合理

●強(qiáng)拆的法律

●強(qiáng)拆是違法嗎

●強(qiáng)拆是否合法?違法建筑的類型是什么

●強(qiáng)拆違法嘛

●強(qiáng)拆違法的法律規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●強(qiáng)拆是否合法?強(qiáng)拆怎么處理?強(qiáng)拆違法可以撤銷征地手續(xù)嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何查詢土地是否被征收?如何知道征收土地是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國道征地范圍?管國道征地補(bǔ)償部門是誰?鄉(xiāng)下老屋強(qiáng)拆是否合法?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)拆是否合法?合法強(qiáng)拆需要的手續(xù)怎么辦理?一般征地安置補(bǔ)償怎么算?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收公告誰來發(fā)?土地征收時,如何判斷征地公告是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)是否合法,村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)能否作為征地的主體進(jìn)行征地,企業(yè)征地是否合法，企業(yè)征地的程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地入股是否合法 ,農(nóng)村宅基地入股是否合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村執(zhí)法人員執(zhí)法是否合法?農(nóng)村執(zhí)法大隊(duì)私入民宅強(qiáng)拆違章合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷時未簽協(xié)議先交房是否合法，違法前交房，未簽同意先付拆遷款合法嗎:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●土地以租代征農(nóng)民能要自己土地?農(nóng)村土地“以租代征”這種方式是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收是否合法怎么查?怎樣找到征收土地的界限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私人簽的土地使用協(xié)議合法嗎?私自簽訂土地協(xié)議是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷許可證違法?地方政府的行政規(guī)章創(chuàng)設(shè)拆遷許可是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)內(nèi)部承包協(xié)議是否合法?企業(yè)內(nèi)部承包合同會不會受勞動法調(diào)整呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有取得土地 進(jìn)行備案 是否合法?閑置土地未備案的可以置換土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如果房子沒有土地使用證和房產(chǎn)證會怎么樣?對于房子來說沒有土地使用權(quán)是否合法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●強(qiáng)制拆遷斷水?dāng)嚯?拆遷中斷水?dāng)嚯姷男袨槭欠窈戏ǎ航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金返還政策是否合法?土地出讓金返還的方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地出讓金返還政策是否合法?土地出讓金返還流程是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-強(qiáng)拆是否合法?違法建筑的類型？，