鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鹽城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、鹽城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

鹽城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格，乘以房屋建筑面積確定。房屋拆遷包括國(guó)有土地上房屋和集體土地上房屋，國(guó)有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格);

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。

4、如果是國(guó)有出讓土地，對(duì)土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，如果是國(guó)有劃撥土地一般是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補(bǔ)償辦法。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來(lái)區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用)、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡費(fèi);按照純貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。

二、違法拆遷怎么處罰

1、違反規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

2、拆遷人違反規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門(mén)吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。

3、拆遷人違反規(guī)定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門(mén)責(zé)令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補(bǔ)償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)房屋拆遷許可證：

(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實(shí)施房屋拆遷的;

(二)委托不具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷的;

(三)擅自延長(zhǎng)拆遷期限的。

三、遇到經(jīng)濟(jì)房以租代征問(wèn)題怎么辦?

當(dāng)認(rèn)為在拆遷過(guò)程中遭遇不公正待遇時(shí)，正確的做法就是盡早咨詢(xún)專(zhuān)門(mén)征收維權(quán)律師，遇到困惑、問(wèn)題多向律師咨詢(xún)，在遭遇非法對(duì)待時(shí)及時(shí)聘請(qǐng)律師。通過(guò)多方對(duì)比選擇專(zhuān)門(mén)的拆遷律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行維權(quán)!

鹽城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，乘以房屋的建筑面積綜合的來(lái)進(jìn)行按確定的，當(dāng)然的涉及安置人員的費(fèi)用方面的問(wèn)題，也是應(yīng)當(dāng)按照需要安置的人口的數(shù)量來(lái)確定的。除此之外，搬遷費(fèi)也是需要補(bǔ)償。閱讀了本篇文章，如果您的問(wèn)題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕在線咨詢(xún)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1萬(wàn)元每平米

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新消息

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●江蘇鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●江蘇鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●江蘇鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●江蘇鹽城拆遷政策

●鹽城拆遷補(bǔ)償方案

●2021年鹽城拆遷補(bǔ)償政策

●2021年鹽城拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●鹽城 拆遷

●2021年鹽城拆遷范圍

●鹽城拆遷2021最新公告

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2023鹽城甘露村拆遷規(guī)劃有哪些,鹽城甘露村拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●鹽城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,鹽城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●鹽城南師大附中和北師大附中哪個(gè)好,南京一中實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部:今日拆遷說(shuō)法

●鹽城集體土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法是什么，房屋拆遷補(bǔ)償策略：集體土地房屋拆遷實(shí)踐:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢(xún)

●鹽城商業(yè)街拆遷?鹽城商店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●鹽城大洋村十一組還拆遷嗎,鹽城拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●鹽城市宅基地政策?鹽城宅基地拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●鹽城拆遷2021最新公告?江蘇鹽城征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●鹽城現(xiàn)在還拆遷嗎,鹽城拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2021年鹽城拆遷補(bǔ)償?江蘇鹽城征地拆遷賠償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●鹽城新興鎮(zhèn)2021年拆遷計(jì)劃 法律問(wèn)題,鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●鹽城請(qǐng)律師打官司一般是怎么收費(fèi)的,訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考,鹽城找律師訴訟費(fèi)用多少錢(qián),律師收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●鹽城市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,鹽城征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020?江蘇鹽城拆遷安置補(bǔ)償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●鹽城土地稅標(biāo)準(zhǔn)?鹽城需要交土地使用稅的稅率是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020?江蘇鹽城拆遷安置賠償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●鹽城射陽(yáng)拆除項(xiàng)目2020?鹽城射陽(yáng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●阜寧縣拆遷政策?鹽城市阜寧縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●鹽城市物業(yè)管理?xiàng)l例2024最新

●鹽城市生活垃圾分類(lèi)管理辦法最新

文章來(lái)源參考：【頭條】鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鹽城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：龐安

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師