福泉農(nóng)村征收土地價格是多少?違法強拆錄音能作為證據(jù)嗎,一、福泉農(nóng)村征收土地價格是多少?當(dāng)?shù)卣畷佳a償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統(tǒng)一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低。以貴陽市的征地補償標
當(dāng)?shù)卣畷佳a償標準,原則上按公布標準進行補償,全國并沒有全國的統(tǒng)一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生活會平不降低。以貴陽市的征地補償標準為例:
觀山湖區(qū)Ⅰ、Ⅱ區(qū)片112000、81300元/畝。
南明區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片121300、96300、76300元/畝。
云巖區(qū)Ⅰ區(qū)片121300元/畝。
花溪區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ、Ⅶ區(qū)片136300、121300、119200、96300、75300、58200、54500元/畝。
烏當(dāng)區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ區(qū)片100300、76300、6840054500元/畝。
白云區(qū)Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片81300、68400、54500元/畝。
清鎮(zhèn)市Ⅰ、Ⅱ區(qū)片49600、45600元/畝。
開陽縣、息烽縣、修文縣Ⅰ、Ⅱ區(qū)片45600、44400元/畝。
農(nóng)村土地征收價格是根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定的內(nèi)容確定的,農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。而且,不同地區(qū)的補償標準是不一樣的,要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟情況來定。
三、如果遭遇到違法強拆,在取證上注意事項
土地征收補償是國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。各地的都是結(jié)合自身的土地特點來制定。違法強拆錄音是可以作為證據(jù)的,如果遭遇到違法強拆,在取證上可以注意以下幾點:
第一,對房屋內(nèi)外部進行拍照錄像
被拆遷人在遇到強拆時一定要對被拆的房屋內(nèi)外部進行拍照錄像,首先找一個標志性的參照物,證明自己房屋的大致方向,然后再由遠至近進行拍攝,拍攝時對自己的房屋內(nèi)部進行介紹。
第二,錄音錄像時要明確時間
被拆遷人在對房屋進行拍照錄像的時候要明確時間,可以在拍照錄像的時候?qū)κ謾C設(shè)置時間,最好能讓時間顯示在照片或錄像上。
如果沒有辦法設(shè)置時間也可以通過在拍攝過程中,可以以談話的方式來證明時間,比如在拍攝過程中可以詢問征收方或家人“今天是不是x月x號”等等。
第三,錄音錄像時要明確強拆現(xiàn)場的對象
遇到非法強拆的時候一定要明確來拆的對象,不要光是拍攝幾臺挖掘機,最主要是要拍攝到穿制服的人以及現(xiàn)場指揮的征收方的人。
如果沒有穿制服,被拆遷人應(yīng)該通過自己或借助他人之口有意識地套出對方是誰,并明確地稱呼對方,確認對方是誰。
第四,錄音錄像證據(jù)妥善保存
被拆遷人拍攝取證時一般都是手機或家用相機,這個時候一定要注意內(nèi)存的問題,在錄音錄像前盡量保證內(nèi)存充足,錄音錄像中盡量不要中斷。
在錄音錄像取證結(jié)束后進行保存時要重點注意兩點:
1、錄音錄像作為證據(jù)必須保留原始載體
如果是用手機或家用相機拍攝,一定要保存好手機和相機的內(nèi)存卡,千萬不能因為內(nèi)存不足把視頻保存到電腦后,就將手機或相機里的視頻刪除掉。從原始載體中復(fù)制到其他載體的復(fù)件不具有同等的證明力。
2、錄音錄像不可以剪切
錄音錄像一定不能剪切,不要認為有些沒用就給剪切掉了,這樣很有可能被取消其證據(jù)資格,保證提交的證據(jù)真實完整就可以了。
違法強拆錄音是可以作為有關(guān)證據(jù)的。在遭遇到違法強拆時,可以通過錄音錄像的方式來進行取證,并且在錄音錄像的時候最好能夠體現(xiàn)出拆遷主體。需要注意的是,錄音錄像必須是原件,同時錄音錄像是不能夠經(jīng)過剪輯的。
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