一、平潮鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：1.招標范圍：投資額約144萬元。

一標段（平西村、平東村）：民居93戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居3戶，建筑面積約0.9萬平方米；

二標段（平西村、平東村）：民居94戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居1家，面積約1.2萬平方米；

三標段（桃邨、平東村）：民居40戶，建筑面積約0.9萬平方米，非居3家，建筑面積約3.4萬平方米。共三個標段。

（最終結算按測繪實測面積計）

法律依據(jù)：《北京市通州區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)通州區(qū)海綿城市建設試點建設管理暫行辦法的通知》

第一條 為貫徹落實《國務院辦公廳關于推進海綿城市建設的指導意見》（國辦發(fā)〔2015〕75號）精神，加快推進北京城市副中心海綿城市建設工作，結合通州區(qū)試點區(qū)域實際情況，制定本辦法。

第三條 通州區(qū)試點區(qū)域內新、改、擴建建設項目均應執(zhí)行本辦法，其他區(qū)域參照執(zhí)行。

第五條 試點區(qū)域內建設項目應嚴格落實《通州·北京城市副中心海綿城市建設試點實施計劃（2016-2018年）》中年徑流總量控制率84%以上、年徑流污染物控制率40%以上和雨水資源利用率5%以上等建設目標，并應符合任務書要求。

二、平潮鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

南通平潮鎮(zhèn)灣子頭村八組的話暫時還沒有拆遷的規(guī)劃，估計在不久的將來也許會拆遷的

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021年平潮鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：

1.招標范圍：投資額約144萬元。

一標段（平西村、平東村）：民居93戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居3戶，建筑面積約0.9萬平方米；

二標段（平西村、平東村）：民居94戶，建筑面積約2.8萬平方米，非居1家，面積約1.2萬平方米；

三標段（桃邨、平東村）：民居40戶，建筑面積約0.9萬平方米，非居3家，建筑面積約3.4萬平方米。共三個標段。

（最終結算按測繪實測面積計）

法律依據(jù)：

《北京市通州區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)通州區(qū)海綿城市建設試點建設管理暫行辦法的通知》

第一條 為貫徹落實《國務院辦公廳關于推進海綿城市建設的指導意見》（國辦發(fā)〔2015〕75號）精神，加快推進北京城市副中心海綿城市建設工作，結合通州區(qū)試點區(qū)域實際情況，制定本辦法。

第三條 通州區(qū)試點區(qū)域內新、改、擴建建設項目均應執(zhí)行本辦法，其他區(qū)域參照執(zhí)行。

第五條 試點區(qū)域內建設項目應嚴格落實《通州·北京城市副中心海綿城市建設試點實施計劃（2016-2018年）》中年徑流總量控制率84%以上、年徑流污染物控制率40%以上和雨水資源利用率5%以上等建設目標，并應符合任務書要求。

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