安徽省祖墳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),祖屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、祖屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、祖屋被拆遷，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補(bǔ)償金

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2、被征收人搬遷后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將房屋征收決定、被征收房屋清單提供給房屋、土地登記機(jī)構(gòu)。

房屋、土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法辦理房屋所有權(quán)、國有土地使用權(quán)注銷登記。

3、被拆遷人可以自行選擇補(bǔ)償方式。

被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在市政府確定的回遷安置區(qū)域內(nèi)，根據(jù)擬建房屋套型和面積選擇回遷安置用房。選房順序按照被征收人取得的搬遷驗(yàn)收號和簽訂補(bǔ)償協(xié)議的結(jié)算號相加除以2的結(jié)果確定。如果順序相同，以搬遷驗(yàn)收號為準(zhǔn)，并根據(jù)所選房屋套型，采用劃片和單元立體切塊的方式選房。

二、搬遷和拆遷哪個補(bǔ)償多?

1、搬遷和拆遷補(bǔ)償可能一樣多，也有可能拆遷的補(bǔ)償多。

拆遷是取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

搬遷如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷;如果是自己的原因搬遷，和拆遷就沒關(guān)系了。

2、房屋拆遷和搬遷的區(qū)別

(1)性質(zhì)不同

房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附著物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受到的損失給予補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。搬遷如果是政府的行為導(dǎo)致搬遷，可以等同于拆遷。

(2)補(bǔ)償形式不同

拆遷在政府要求的情況下，可以獲得一定的補(bǔ)償，房屋拆遷實(shí)施單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人支付各種補(bǔ)償。而搬遷若是個人行為則無法得到補(bǔ)償。

(3)拆遷補(bǔ)償方式不同

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而搬遷是個人行為，則無法享受這些福利。

三、發(fā)生拆遷糾紛可以先找哪個部門?

1、發(fā)生拆遷糾紛可以先找拆遷行政管理部門

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

2、城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當(dāng)拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當(dāng)拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當(dāng)差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

3、房屋拆遷糾紛案件的處理要點(diǎn)

(1)涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。

(2)房屋拆遷工作政策性強(qiáng)。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財(cái)產(chǎn)保護(hù)和公共福利改進(jìn)的關(guān)系，涉及國家公共政策和私權(quán)保護(hù)沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。

不管是祖屋，還是其他類型的房屋被拆遷，被拆遷方通常都可以獲得拆遷補(bǔ)償金。但如果被拆遷的房屋被認(rèn)定為是違章建筑，那么就將無法獲得補(bǔ)償。若是對祖屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在其他相關(guān)的疑問，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●安徽省祖墳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●安徽省祖墳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●祖墳征收補(bǔ)償方案

●安徽農(nóng)村拆遷2020賠償標(biāo)準(zhǔn)

●安徽墳地搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

●安徽墳?zāi)箞D片

●安徽農(nóng)村遷墳?zāi)官r償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年安徽遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●安徽省官網(wǎng)關(guān)于農(nóng)村祖墳

●安徽省遷墳相關(guān)補(bǔ)償政策

●2020年農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年墳?zāi)拱徇w

●2020年農(nóng)村墳?zāi)共疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2020年墳?zāi)拱徇w公告

●2016墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償協(xié)議

●墳?zāi)拱徇w補(bǔ)助多少錢

●墳地搬遷142號文件

●農(nóng)村墳?zāi)辜邪徇w

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●安徽新建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽省防洪房屋拆遷補(bǔ)償，安徽省房屋拆遷補(bǔ)償款計(jì)算:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽城市樓房拆遷補(bǔ)償多少，安徽省農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●黃山市拆遷規(guī)劃2024年，安徽省黃山市難產(chǎn)假2024年新規(guī)定文件:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽蚌埠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021，安徽省空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宿州征收拆遷補(bǔ)償，安徽省宿州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●宿州征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省宿州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

●合肥拆遷魚塘補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●三亞市臨村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價格是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安徽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2014賠償，安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝價格是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安徽省房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，安徽省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●蚌埠太和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安徽省樓房拆遷補(bǔ)償，安徽省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安徽房屋拆遷補(bǔ)償法，安徽省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2020安徽農(nóng)村樓房拆遷補(bǔ)償，安徽省農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023多少錢一平方:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●合肥拆遷房屋附屬物補(bǔ)償，安徽省合肥市農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●阜陽市臨泉縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安徽省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收，合肥企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日土地征收規(guī)定更新

●安徽省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收，2023安徽省農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●宣城2024年拆遷計(jì)劃，安徽省宣城市小產(chǎn)假最新規(guī)定2024:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】安徽省祖墳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，安徽省祖墳拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成鵬

內(nèi)容審核：范美華律師