河北省2014年拆遷政策文件,河北省城市房屋拆遷管理實施辦法,律師分析:《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》己經(jīng)2002年9月9日省政府第55次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自2002年11月1日起施行?!痉梢罁?jù)】:《河北省城市房屋拆遷管理實施辦
律師分析:
《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》己經(jīng)2002年9月9日省政府第55次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自2002年11月1日起施行。
【法律依據(jù)】:
《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》
第一條 為加強對城市房屋拆遷工作的管埋,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進行,根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的"城市房屋拆遷管理條例",結(jié)合本省實際,制定本辦法。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人和其他有關(guān)當(dāng)事人進行補償、安置的,適用本辦法。
法律分析:《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》己經(jīng)2002年9月9日省政府第55次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自2002年11月1日起施行。
法律依據(jù):《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》
第一條 為加強對城市房屋拆遷工作的管埋,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進行,根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的"城市房屋拆遷管理條例",結(jié)合本省實際,制定本辦法。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人和其他有關(guān)當(dāng)事人進行補償、安置的,適用本辦法。
法律分析:
《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》己經(jīng)2002年9月9日省政府第55次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自2002年11月1日起施行。
法律依據(jù):
《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》
第一條 為加強對城市房屋拆遷工作的管埋,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進行,根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的"城市房屋拆遷管理條例",結(jié)合本省實際,制定本辦法。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人和其他有關(guān)當(dāng)事人進行補償、安置的,適用本辦法。
法律分析:1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn):倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《條例》),結(jié)合本省實際,制定《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》
一、城市房屋拆遷征收土地可以獲得的補償項目有什么
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷,臨時安置補償;
3、補償因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。
三、農(nóng)村征收房屋補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么回事?
農(nóng)村征收房屋補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刈鞒稣魇盏娜嗣裾_定,根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《河北省國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實施房屋征收與補償,適用本辦法。
第三條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。
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投稿:安惠
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