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拆遷獎勵辦法?拆遷獎勵每個人都有嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 12:16:57
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷獎勵每個人都有嗎,一、拆遷獎勵每個人都有嗎依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,房屋拆遷獎勵并不是每個人都有的,只有符合拆遷獎勵條件的被拆遷人,才能獲得拆遷獎勵,具體是指在規(guī)定期限內簽訂拆遷補償協(xié)議的被拆遷人。《國有土地上房屋征收與補

拆遷獎勵辦法?拆遷獎勵每個人都有嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷獎勵每個人都有嗎

依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定,房屋拆遷獎勵并不是每個人都有的,只有符合拆遷獎勵條件的被拆遷人,才能獲得拆遷獎勵,具體是指在規(guī)定期限內簽訂拆遷補償協(xié)議的被拆遷人。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些

(一)搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷):搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內,每月增加50%,預期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。

(二)停產停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統(tǒng)一,一般是有征收當事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定。

(三)補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準,因地各一,但該費用不是強制性,是否給付仍看當地政策。

(四)房屋裝修補償及家電設備移機補償

房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機構評估確定,家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

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