一、名甲莊拆遷,即將拆遷的小區(qū)名單

一、東麗區(qū):新立街新立村

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(東麗區(qū)征告字〔2022〕24號):擬征收新立街新立村集體土地,面積約0.34993公頃。

二、寧河區(qū):寧河鎮(zhèn)林莊村,東棘坨鎮(zhèn)馬辛莊村、張老仁村、東趙莊村、小蘆莊村、大頃甸村,甲城鎮(zhèn)馮臺村

1、寧河鎮(zhèn)林莊村

      根據(jù)《征收土地公告》(津?qū)幑妗?022〕第23號):征收寧河區(qū)寧河鎮(zhèn)林莊村集體土地0.11699公頃(1.75485畝)。

2、東棘坨鎮(zhèn)馬辛莊村、張老仁村、東趙莊村、小蘆莊村、大頃甸村

      根據(jù)《征收土地預(yù)公告》(津?qū)幑妗?022〕第24號):擬征收東棘坨鎮(zhèn)馬辛莊村、張老仁村、東趙莊村、小蘆莊村、大頃甸村集體土地,面積約為0.529公頃。

3、甲城鎮(zhèn)馮臺村

      根據(jù)《征收土地預(yù)公告》(津?qū)幑妗?022〕第25號):擬征收造甲城鎮(zhèn)馮臺村集體土地,面積約為4.48462公頃。

三、寶坻區(qū):黃莊鎮(zhèn)黃莊村、小辛碼頭村,周良街道孝莊子村,大口屯鎮(zhèn)朱臺村

1、黃莊鎮(zhèn)黃莊村

      根據(jù)《征收土地公告》(寶坻區(qū)征收[2022]44號):征收土地黃莊鎮(zhèn)黃莊村集體土地0.11731公頃(1.75965畝)。

2、黃莊鎮(zhèn)小辛碼頭村

      根據(jù)《征收土地公告》(寶坻區(qū)征收[2022]45號):征收土地黃莊鎮(zhèn)小辛碼頭村集體土地0.13101公頃(1.96515畝)。

3、周良街道孝莊子村

      根據(jù)《征收土地公告》(寶坻區(qū)征收[2022]46號):征收土地周良街道孝莊子村集體土地0.11267公頃(1.69005畝)。

4、大口屯鎮(zhèn)朱臺村

      根據(jù)《征收土地公告》(寶坻區(qū)征收[2022]47號):征收土地大口屯鎮(zhèn)朱臺村集體土地1.64713公頃(24.70695畝)。

四、武清區(qū):東蒲洼街東蒲洼村、繩南宮村、李樓村、索張莊村、畦疃村,南蔡村鎮(zhèn)灣子村、三毛店村、甘橋村、韓營村、馬莊村,梅廠鎮(zhèn)甘莊村

1、東蒲洼街東蒲洼村、繩南宮村、李樓村、索張莊村、畦疃村

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕48號):擬征收武清區(qū)東蒲洼街東蒲洼村農(nóng)民集體土地,面積約1.96606公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕49號):擬征收武清區(qū)東蒲洼街繩南宮村農(nóng)民集體土地,面積約2.75802公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕50號):擬征收武清區(qū)東蒲洼街李樓村農(nóng)民集體土地,面積約2.67823公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕51號):擬征收武清區(qū)東蒲洼街索張莊村農(nóng)民集體土地,面積約11.82263公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕54號):擬征收武清區(qū)東蒲洼街東蒲洼村農(nóng)民集體土地,面積約0.52596公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕55號):擬征收武清區(qū)東蒲洼街農(nóng)民集體土地,面積約0.05381公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕56號):擬征收武清區(qū)東蒲洼街畦疃村農(nóng)民集體土地,面積約0.0027公頃。

2、南蔡村鎮(zhèn)灣子村、三毛店村、甘橋村、韓營村、馬莊村

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕52號):擬征收武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)灣子村農(nóng)民集體土地,面積約0.10047公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕53號):擬征收武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)三毛店村農(nóng)民集體土地,面積約0.55483公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕57號):擬征收武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)甘橋村農(nóng)民集體土地,面積約1.25728公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕58號):擬征收武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)韓營村農(nóng)民集體土地,面積約1.60885公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕59號):擬征收武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)馬莊村農(nóng)民集體土地,面積約3.30517公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕60號):擬征收武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)三毛店村農(nóng)民集體土地,面積約0.06579公頃。

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕61號):擬征收武清區(qū)南蔡村鎮(zhèn)灣子村農(nóng)民集體土地,面積約0.57305公頃。

3、梅廠鎮(zhèn)甘莊村

      根據(jù)《土地征收預(yù)公告》(武清區(qū)征告字〔2022〕62號):擬征收武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)甘莊村農(nóng)民集體土地,面積約16.93429公頃。

二、拆遷公告是什么

法律分析：拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī) 劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由 國家城建土管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷公告由誰發(fā)布

一、拆遷公告由哪一級政發(fā)布

拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

二、拆遷的意義是怎樣

拆遷公告是公布依據(jù)拆遷相關(guān)政策、法令采取的拆遷行為的對外宣布、通告行為。同時拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時間判定節(jié)點(diǎn)，在拆遷公告下發(fā)后，拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋和房屋戶口將被凍結(jié)，無法進(jìn)行入戶、過戶等動作，至拆遷結(jié)束。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經(jīng)程序。

三、拆遷安置方案有哪些內(nèi)容

《征用土地公告辦法》第七條規(guī)定，有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用上地才案：在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位，擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。第八條規(guī)定，征地補(bǔ)償、安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

這兩條規(guī)范的是征地補(bǔ)償、安置方案公告的時間和內(nèi)容。在現(xiàn)實(shí)的征地拆遷工作中，完全按照法律、法規(guī)、規(guī)章的要求進(jìn)行公告的很少。有的小項(xiàng)目未進(jìn)行公告，有的制作了公告未張貼，有的應(yīng)公告兩次而只公告了一次，有的公告內(nèi)容不完整，還有的在未收到征用土地方案批準(zhǔn)文件時即發(fā)出征用土地公告。因此，公告內(nèi)容缺少批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號和批準(zhǔn)時間。征地不依法進(jìn)行公告，違反了法定程序，剝奪了被征地農(nóng)民的知情權(quán)，并將產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。

依據(jù)《征用土地公告辦法》第十四條的規(guī)定，未依法進(jìn)行征用土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。

并不是每個政府部門都有權(quán)進(jìn)行拆遷行為和發(fā)布拆遷公告的，一定是法律授權(quán)的籍貫才可以。

四、拆遷都有拆遷公告嗎

拆遷都有拆遷公告。拆遷公告是房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時也是法定的必經(jīng)程序。政府?dāng)M申請征收土地的應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，將征收事宜在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)予以公告。國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

五、規(guī)劃小區(qū)是可以拆的嘛

法律主觀：

小區(qū)以下違建必拆：

（1）未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

（3）擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑物；

（4）臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

（5）通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

法律客觀：

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

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投稿：鄒霖中

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