一、北京石景山區(qū)兩限房規(guī)定了哪些申請條件

1、人均住房面積在15㎡及以下；

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下；

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。

申請材料：

1、限價房申請表；

2、身份證的復印件；

3、戶口本復印件；

4、婚姻證明；

5、住房證明；

6、單位出具的收入證明；

7、戶口證明(集體戶口需提供)。

一、北京市兩限房買賣政策是怎樣的？

通知要求，居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，以及在北京市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低于60%，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。通知提出，降低住房貸款期限，暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含住房公積金貸款)。

根據“認房又認貸”的相關政策，居民家庭名下在北京市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執(zhí)行現行首套房政策，即首付款比例不低于35%，購買非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外)。

暫停在北京市向其售房的情況：

(1)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭

(2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭

(3)無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

二、兩限房

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

二、北京石景山兩限房的申請流程是什么?

1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

3、復審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

4、備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

一、購買北京兩限房需要哪些資料？

1、限價房申請表；

2、身份證的復印件；

3、戶口本復印件；

4、婚姻證明；

5、住房證明；

6、單位出具的收入證明；

7、戶口證明(集體戶口需提供)。

二、北京兩限房多久可以出售？

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。北京兩限房即北京限價商品住房，中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭可以申請。

1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

三、北京市石景山兩限房申請條件

石景山區(qū)兩限房地址在北京金隅嘉業(yè)房地產開發(fā)有限公司。兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限“商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。希望我的回答可以幫到你。北京通州兩限房申請條件：

1、北京市規(guī)定，申請家庭成員只能包括申請人、配偶和未成年子女，因此如果你已成年，不能與母親共同申請;申請人曾離異的，滿3年才能提出申請。

2、1-2人申請的，配售一套一居室;

3、目前北京市不允許跨區(qū)申請，必須到戶口所在地提出申請，石景山區(qū)行政區(qū)域內有保障性住房建設，一般只在本區(qū)內解決;

4、如果你現在未成年與母親共同申請，年滿30周歲或婚后不能再次作為申請家庭成員申請。如果你已成年，只能年滿30周歲后1人申請，或婚后申請。

申請條件

(一)限價商品房的供應對象：

限價商品住房供應對象為中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市人民政府規(guī)定的其他家庭。

(二)限制商品房申請人資格條件如下：

1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市人民政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態(tài)管理。

3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規(guī)定標準。

4、購買的限制：經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

北京市石景山兩限房的申請條件是怎么樣的?首先兩限房的申請人條件一般有四個條件，首先申請人必須擁有北京市區(qū)的戶口。這個是戶籍條件，第二，年齡條件，因為房子特殊，如果單親家庭的，申請人應該年滿三十周歲等條件。

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內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-北京石景山區(qū)兩限房規(guī)定了哪些申請條件，