一、廣東湛江征地拆遷補償多少錢,標準明細2023

一、廣東湛江征地拆遷補償多少錢,標準明細

1、菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷？

具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：

（1）補償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補償協(xié)議約定的搬遷義務的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務，作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執(zhí)行；

（2）被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務，市、縣人民政府可以申請強制執(zhí)行；

（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執(zhí)行；或者被征收人申請行政復議被駁回，其在生效補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執(zhí)行。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

二、湛江拆遷補償標準

湛江拆遷補償標準：

1、菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

綜上所述，湛江市地處廣東省，故此被拆遷方可以獲得的補償金數(shù)額，需要結(jié)合廣東省相關規(guī)定確定。影響此類補償金數(shù)額的因素是比較多的，故此需要拆遷方與被拆遷方協(xié)商之后，確定被拆遷方最終可以獲得的補償金數(shù)額，協(xié)商達成一致之后，需要簽署拆遷補償協(xié)議。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、湛江市拆遷補償標準

法律主觀：

最新湛江市市區(qū)房屋拆遷補償標準第十一條國家建設需要拆遷房管部門、機關、部隊、學校、企業(yè)、事業(yè)、人民團體等單位的公產(chǎn)房屋，按房屋使用性質(zhì)，分住宅用房和非住宅用房兩種給予補償。(一)屬住宅用房的，由建設單位按如下辦法安置、補償：1.安置對象：(1)安置戶具有本市正式戶口的常住人口;(2)安置戶原常住人口中因服兵役、入學等原因而戶口遷出的;(3)安置戶一方在外地工作(屬農(nóng)業(yè)人口不計);(4)旅居在海外、港、澳、臺的;(5)已領取獨生子女證的家庭，按兩個子女計算。非常住的寄宿戶以及安置戶家庭成員中已另有住房的，不列入安置對象。2.安置條件。被拆遷戶同時具備如下條件的，可列為安置戶。(1)有合法的承租手續(xù);(2)戶口簿所標明的人數(shù)、住址與現(xiàn)有人數(shù)、住址相符;(3)沒有其他住房的。3.安置面積。被拆遷戶每人原住房建筑面積十平方米以下的，按十平方米建筑面積安置;十平方米以上的，按原建筑面積安置。被拆遷戶按上述安置的房屋產(chǎn)權歸被拆遷單位所有。4.公產(chǎn)住宅用房的補償安置按上述1～3項辦理后，安置戶相應安置套間的建筑面積如有超出或不足的，十平方米以下，按安置樓房套間的成本造價，十平方米以上，按相應的商品房的現(xiàn)行價，均由建設單位與被拆遷單位相互補償。(二)屬非住宅用房的，由建設單位建回與原有面積、結(jié)構(gòu)相當?shù)姆课?或折合與原有面積、結(jié)構(gòu)相等的房屋所需要的資金，補償給被拆遷單位自行重建。如果被拆遷單位需要擴大建筑面積或提高建筑標準的，按基本建設程序辦理，所增加的資金及建筑材料由被拆遷單位負責。(三)拆遷公產(chǎn)房屬國家免租撥用性質(zhì)的，必須經(jīng)房管部門同意，并簽訂協(xié)議，明確新建或補償?shù)姆课菟袡嗪褪褂脵嗪蠓娇刹疬w。搬遷安置的補助標準第十二條因國家建設需要臨時搬遷的住戶，原則上由住戶本人或住戶所在單位解決臨時過渡性用房。建設單位應發(fā)給被拆遷戶搬家補助費和臨時住房補助費。(一)搬家補助費不論人口多少，每戶補助二百元，由建設單位一次過支付給被拆遷戶。(二)臨時住房補助費按小戶(一至二人)、中戶(三至五人)、大戶(六人以上)分別補助三百元、四百元、五百元。從最后一戶搬清之日起超過二十個月不解決住房的，按臨時住房補助費標準，加補百分之五十。被拆遷戶自行解決臨時住房的發(fā)給本人;被拆遷戶的單位解決臨時住房的，發(fā)給單位，由建設單位一次過支付。(三)由建設單位解決臨時住房的搬遷戶，不發(fā)臨時住房補助費。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●湛江拆遷賠償標準

●湛江市拆遷補償標準

●2021湛江拆遷

●湛江 拆遷

●2021年湛江市拆遷補償政策

●湛江征收土地補償標準2021年

●湛江市征地賠償價格標準

●湛江市拆遷補償標準

●湛江市拆遷補嘗安置標準

●湛江拆遷計劃

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●北京朝陽區(qū)請律師打官司收費項目有哪些,律師費用收取標準,北京朝陽區(qū)請律師打官司費用多少錢,律師費指導價規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●朝陽找律師訴訟一般是怎么收費的,律師費指導價規(guī)定,朝陽找律師訴訟費用多少錢,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京朝陽區(qū)找律師訴訟費用多少錢,律師費收費標準2023,北京大興區(qū)找律師訴訟收費標準是什么,律師費收費標準2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京朝陽區(qū)東大橋路5號樓到首都機場T3航站樓打車多少錢？打過車的同學告訴下啊。。。。,擔保公司代償后是否取得抵押權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京房山區(qū)律師費多少錢,收費標準是什么,北京房山區(qū)找律師法律服務收費標準是什么,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●山東濟南拆遷安置賠償多少錢,標準明細2023,山東濟南拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●家里修路要拆廚房和院子大概20多個平方怎么賠償,我們鎮(zhèn)修路占我家院子，補償標準是多少錢一平方米？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京房屋拆遷要賠償多少錢,北京拆遷最高賠償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京平房拆遷補償標準,在北京平房拆遷補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合肥拆遷費多少錢一平方,合肥農(nóng)村拆遷多少錢一平方？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京西城區(qū)請律師打官司費用多少錢,律師收費參考標準,北京西城區(qū)請律師打官司收費標準是什么,律師費收費標準2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京順義區(qū)找律師訴訟費用多少錢（政府指導價2023）,北京順義區(qū)找律師訴訟如何收費,訴訟收費標準參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●茂名拆遷補償?廣東茂名征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●陽泉拆遷規(guī)劃?山西陽泉拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年成都拆遷補償標準明細?四川成都拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●長治 拆遷?山西長治征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年廣州拆遷補償標準明細?廣東廣州拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安徽省馬鞍山市拆遷政策?安徽馬鞍山拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●永州市征地拆遷?湖南永州拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●麗水拆遷2020?浙江麗水拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：頭條-廣東湛江征地拆遷補償多少錢,標準明細2023，