一、婚姻時(shí)間短可以不分拆遷費(fèi)嗎

婚姻時(shí)間短不可以不分拆遷費(fèi)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻雙方因結(jié)婚在被拆遷房?jī)?nèi)居住的，居住不滿一年的，也應(yīng)視為同住人，離婚時(shí)，可以獲得拆遷補(bǔ)償款。

一、除拆遷的其他補(bǔ)償款應(yīng)該怎么處理

1、被拆遷人除了得到房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款外，拆遷公有居住房屋的，被拆遷人還可以得到搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及一次性補(bǔ)償費(fèi)。拆遷公有非居住房屋的，被拆遷人還可以獲得設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的損失補(bǔ)償?shù)取?、上述費(fèi)用中，搬家補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、臨時(shí)安家補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)歸確因拆遷而搬家、設(shè)備遷移和臨時(shí)過(guò)渡的承租人、同住人等。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和一次性補(bǔ)償費(fèi)，一般應(yīng)當(dāng)由拆遷時(shí)在被拆遷房屋內(nèi)實(shí)際居住的人之間予以分割。設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用，應(yīng)歸設(shè)備所有人。因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的補(bǔ)償歸遭受實(shí)際損失的經(jīng)營(yíng)人。

二、拆遷收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

如果被拆遷的私房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷收益應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)歸個(gè)人所有。如果被拆遷的房屋是公房，補(bǔ)償款中又只按面積算，沒(méi)有考慮同住人的因素，那么拆遷收益歸取得公房承租權(quán)方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

三、離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償款要怎么分

離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償款分配：（一）被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。（二）被拆遷房是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、婚姻時(shí)間短可不分拆遷費(fèi)嗎？

市民的收入在不斷提高，財(cái)產(chǎn)在不斷增加，夫妻離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題發(fā)生了很大的變化，房產(chǎn)開(kāi)始扮演越來(lái)越重要的角色；而按揭購(gòu)房行為的普遍化、單位承租房屋的產(chǎn)權(quán)化、政策動(dòng)拆遷的貨幣化都使得房產(chǎn)分割越來(lái)越顯得復(fù)雜，于是才有各式各樣的離婚案例在房產(chǎn)問(wèn)題上產(chǎn)生各式各樣的糾紛。 案情簡(jiǎn)介 家住上海南市的楊某2003年12月結(jié)婚，同時(shí)，妻子從靜安自己家中搬到楊家居住，同住的還有楊某的父母。2004年5月，楊某居住的地區(qū)取得動(dòng)拆遷許可證，根據(jù)政策，楊某家共得到拆遷補(bǔ)償費(fèi)60萬(wàn)元。同年7月、楊某和妻子離婚，妻子提出取得拆遷費(fèi)15萬(wàn)元，丈夫以妻子在該處末住滿一年不屬同住人為由，拒絕支付。 律師解讀 因公有房屋動(dòng)拆遷貨幣補(bǔ)償額的分割發(fā)生糾紛，一般要以是否同住人為關(guān)鍵要點(diǎn)。同住入指的是在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，且本市無(wú)其他住房或者雖有住房但居住困難的人。楊某拒絕支付拆遷費(fèi)依據(jù)的也就是第二個(gè)條件，前妻未在該處居住一年以上。但楊某忽視了《上海市高級(jí)人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案例若干問(wèn)題的解答》里的另外一項(xiàng)規(guī)定，即：因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使居住未滿—年，也視為同住人，可以取得拆遷補(bǔ)償款。 專家提醒 可能還有人間，楊某的前妻不是在靜安區(qū)有住房嗎?是不是不符合同住人的第三個(gè)條件?事實(shí)上，“本市無(wú)住房”中的“住房”，僅限于福利性質(zhì)所取得的房屋，包括原承租的公有住房、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利住房等，其前妻所有的房子是商品房，當(dāng)然屬于同住人，應(yīng)當(dāng)分得四分之一也就是15萬(wàn)的拆遷款。

三、婚姻時(shí)間短可不分拆遷費(fèi)嗎

婚姻時(shí)間短一般是不可以不分拆遷費(fèi)的。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人，可以取得拆遷補(bǔ)償款。

一、哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款

有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款的人：

1、在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，并且已經(jīng)沒(méi)有其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、具有住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住的，即使說(shuō)居住還沒(méi)到一年，也視為同住人。

但他在該處取得拆遷補(bǔ)償款后，一般是沒(méi)有權(quán)利再主張其他公租房拆遷補(bǔ)償款的份額。

3、無(wú)住處的常住戶口，到拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房?jī)?nèi)居住了滿五年的，就有權(quán)分割。

二、拆遷導(dǎo)致家庭糾紛怎么處理

原則上家庭糾紛應(yīng)由家庭內(nèi)部協(xié)商解決，或請(qǐng)家庭中地位比較高的人協(xié)調(diào)；內(nèi)部不能解決，又協(xié)調(diào)解決不了的，可到法院訴訟解決。

首先，家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：

1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；

2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。

3、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過(guò)較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

三、離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該如何分割呢

如果拆遷的房屋是私房，只要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。

在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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