南京拆遷補(bǔ)償辦法

南京市的拆遷補(bǔ)償辦法主要涉及國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收。

根據(jù)不同的政策文件，補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房票安置等多種形式。

國(guó)有土地上的房屋征收：2021年的政策規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)為45萬(wàn)元，并且在期限內(nèi)搬遷可以獲得20%的貨幣安置獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。

如果被征收人在45天內(nèi)搬遷，還會(huì)得到一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

此外，2023年的新政中提到，如果被征收人在有效期內(nèi)主動(dòng)放棄或期限屆滿未實(shí)際使用房票的，將不能現(xiàn)金兌付房票票面金額，并按照原補(bǔ)償安置方式執(zhí)行。

集體土地上的房屋征收：2023年發(fā)布的《南京市征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置辦法》和《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》征求意見稿，顯示了對(duì)集體土地上房屋征收的補(bǔ)償安置方式進(jìn)行了規(guī)范。

補(bǔ)償方式：根據(jù)《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，拆遷補(bǔ)償安置方式分為貨幣補(bǔ)償和統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。

這表明南京市在處理拆遷補(bǔ)償時(shí)提供了靈活的選擇，以適應(yīng)不同情況下的需求。

公眾參與：南京市政府在制定相關(guān)政策時(shí)，也會(huì)征詢公眾意見，如《南京市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》的細(xì)則征求意見稿所示。

南京市的拆遷補(bǔ)償辦法涵蓋了國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收，提供了多種補(bǔ)償方式，并且在政策制定過(guò)程中考慮到了公眾的參與和反饋。

這些政策旨在加強(qiáng)征地拆遷管理，保障建設(shè)順利進(jìn)行，同時(shí)保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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