一、案情簡(jiǎn)介

陳某與王某同為A村村民。在二輪土地延包中，王某通過(guò)家庭承包方式與A村村委會(huì)簽訂了9.7畝耕地的承包合同。，陳某與王某簽訂了一份《耕地轉(zhuǎn)讓契約》，約定，王某將其家庭承包經(jīng)營(yíng)的9.7畝耕地中的3畝轉(zhuǎn)讓給陳某。簽訂當(dāng)日，陳某即付清了轉(zhuǎn)讓款，王某也交付了土地。A村村委會(huì)在該《耕地轉(zhuǎn)讓契約》上蓋章同意。，案涉土地被依法征收。陳某向A村村委會(huì)領(lǐng)取了被征收土地相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。

王某訴稱，案涉土地登記在其名下，陳某無(wú)權(quán)享有土地的征收補(bǔ)償款，故訴請(qǐng)陳某返還已領(lǐng)取的土地補(bǔ)償款。

陳某辯稱，案涉《耕地轉(zhuǎn)讓契約》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且已經(jīng)A村村委會(huì)同意，該契約合法有效，故其有權(quán)領(lǐng)取案涉土地的征收補(bǔ)償款。應(yīng)駁回王某的訴訟請(qǐng)求。

二、法院裁判情況

一審法院認(rèn)為，雖然雙方簽訂了轉(zhuǎn)讓契約，但陳某并未與發(fā)包方重新簽訂承包合同，且案涉土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)尚登記在王某名下，故陳某無(wú)權(quán)享有該筆土地補(bǔ)償費(fèi)。綜上，一審法院判決：陳某在判決生效之日起15日內(nèi)返還已領(lǐng)取的土地補(bǔ)償款。

陳某不服一審判決，提起上訴。

二審法院經(jīng)審理認(rèn)為，本案為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，王某作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，有權(quán)處分該權(quán)利，且該轉(zhuǎn)讓已經(jīng)發(fā)包方同意，根據(jù)農(nóng)村土地承包法規(guī)定的規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同有效。應(yīng)認(rèn)定王某與A村村委會(huì)的承包關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，而陳某與A村村委會(huì)形成了新的承包關(guān)系。陳某作為案涉土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，享有相應(yīng)的一切權(quán)益，包括承包土地被征收后取得土地征收補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)益。綜上，判決如下：(1)撤銷一審判決;(2)駁回王某的訴訟請(qǐng)求。

三、最高人民法院民一庭傾向性意見

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。土地被征收后，受讓方有權(quán)享有相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓征地補(bǔ)償款屬于誰(shuí)的

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓征地補(bǔ)償款屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后遇到征地

●轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)征地補(bǔ)償歸誰(shuí)

●農(nóng)村承包地流轉(zhuǎn)后,征用補(bǔ)償款該給誰(shuí)

●農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓占地補(bǔ)償給哪方

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后土地被征收反悔

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓征地補(bǔ)償款屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)

●農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2030年?2024土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律規(guī)定?使用農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需注意哪些事項(xiàng)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●結(jié)婚后女方遷戶?女方婚后遷居,是否仍享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以過(guò)戶嗎?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓外村人嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●離婚時(shí)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何分割??離婚時(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能否進(jìn)行分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立以什么為準(zhǔn)?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么時(shí)候設(shè)立：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包期限是多少年?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)多少年：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?嚴(yán)重侵害農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需要交錢么?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需要交稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業(yè)流轉(zhuǎn)土地有哪些政策?工商企業(yè)流轉(zhuǎn)取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)收費(fèi)用嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛調(diào)解仲裁?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)調(diào)解糾紛主體：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)案由?侵害土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承擔(dān)什么責(zé)任：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)法律問(wèn)題?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款被截留如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的糾紛解決途徑?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛包括哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人擅自改變農(nóng)業(yè)用途怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證30年期限到了以后咋辦?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)三十年到期村集體可以收回嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法2021年實(shí)施?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)遵循原則：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)三十年不變?三十年土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期滿村集體有沒(méi)有權(quán)收回：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村兵服兵役后土地怎么保留?入伍前的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要保留嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)需要村委會(huì)同意嗎?農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),受讓方可以是組織嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來(lái)源：臨律-農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓征地補(bǔ)償款屬于誰(shuí)，