?拆遷前是否可以擴(kuò)建房屋?拆遷前是不可以擴(kuò)建房屋的。在實(shí)踐中，有被拆遷人會(huì)為了多拿拆遷補(bǔ)償款，在拆遷范圍確定以后想要臨時(shí)擴(kuò)建或者加蓋房屋。但國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定拆遷范圍確定以后是不允許擴(kuò)建的，并且如果擴(kuò)建了房屋，針對(duì)這種擴(kuò)建的房屋，國(guó)家是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

一、拆遷前是否可以擴(kuò)建房屋

1、拆遷前是不可以擴(kuò)建房屋的。國(guó)家對(duì)于拆遷范圍的確定是有著嚴(yán)格的規(guī)定，在拆遷范圍確定以后，是不允許拆遷人擴(kuò)建、加蓋房屋，即使拆遷人擴(kuò)建、加蓋了房屋，對(duì)于這部分范圍國(guó)家也是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

二、房屋拆遷工作是否需要公告

房屋拆遷是指因國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。

三、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)往年參考執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：草房1900元/平米;磚瓦房2400元/平米;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米;樓房(二層以上)3300元/平米;地上(下)附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則;異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬(wàn)元，以上價(jià)格可以作為參考，具體價(jià)格各區(qū)地會(huì)有差異，和房屋實(shí)際面積，房屋類型，是否有證照等也有關(guān)系，具體房屋的價(jià)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以自行評(píng)估房屋價(jià)格后和征收方進(jìn)行協(xié)商確定。

拆遷前是否可以擴(kuò)建房屋?拆遷前是不可以擴(kuò)建房屋的。拆遷人為了多拿拆遷補(bǔ)償款，會(huì)在拆遷范圍確定以后臨時(shí)加蓋房屋。但國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定拆遷范圍確定以后是不允許擴(kuò)建的，并且如果擴(kuò)建了房屋，針對(duì)這種擴(kuò)建的房屋，國(guó)家是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｔ趯?shí)際法律問(wèn)題情景中，個(gè)案詳情有所差異，為了能精準(zhǔn)快速解決您的問(wèn)題，保障您的合法權(quán)益，建議您點(diǎn)擊下方【立即咨詢】按鈕，向北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師說(shuō)明詳細(xì)情況，一對(duì)一解決您的實(shí)際問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：頭條-拆遷前是否可以擴(kuò)建房屋，