一、三種違建可不拆的依據(jù)

1、三種違建可不拆的依據(jù)是：拆除將對公共利益造成重大損害的可不拆；現(xiàn)有拆除技術(shù)條件和地理環(huán)境無法實施拆除的可不拆；部分拆除影響建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全或者整體拆除影響相鄰建筑物、建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的可不拆。

2、法律依據(jù)：

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、拆遷的時候要注意哪些方面

1、注意拆遷項目，尤其是拆遷的性質(zhì)，如果是政府行為，那補償方面的事宜就會比較死板，一般都是已經(jīng)規(guī)定好的，但如果是開發(fā)商，商量條件的機會就會更大，業(yè)主可以根據(jù)自身情況多提一些條件，需要注意的是，合理的提出條件，多獲得一些補償，并不是滿天要價，拿捏好尺度非常重要。

2、拆遷的時候，往往會有專門的機構(gòu)來評估，產(chǎn)權(quán)人要做的，就是提前做好準備，先將房屋的實際面積測量出來，各個部位的裝修及物件都做好登記，并拍照留底，包括附著物也要詳細記錄，因為這些都是可以算在補償項目中的，而拍照就是為了更好的談判，另外，還有拆遷安置方案，全家一定要統(tǒng)一。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●三種違建可不拆的依據(jù)是什么

●三種違建可不拆的依據(jù)有哪些

●三種違建可不拆有依據(jù)關(guān)于違建的最新政策

●三種違建可不拆有依據(jù),依據(jù)在哪里

●三種違建可不拆的法律條文

●三種違建可不拆的法律文件

●違建可不拆的法律依據(jù)

●三種違建可不拆的依據(jù)有哪些

●2020違建可以不拆新規(guī)

●違建不能拆除的認定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收的補償費用分為三種,征地補償費的構(gòu)成包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?安置補償協(xié)議在這三種情況下簽訂是屬于無效的：今日在線土地征收法律咨詢

●?簽訂的安置補償協(xié)議在這三種情況下是無效的：今日在線土地征收法律咨詢

●安徽省《宿州市市區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化安置實施細則(試行)》棚戶區(qū)改造安置方式分為自主購買房源安置、政府購買房源安置和貨幣補償安置三種形式：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●哪些違章建筑不需要罰款？?農(nóng)村哪三種違建不可拆？：今日在線土地征收法律咨詢

●?安置補償協(xié)議在這三種情況下簽訂是屬于無效的：今日在線補償標準法律咨詢

●?簽訂的安置補償協(xié)議在這三種情況下是無效的：今日在線補償標準法律咨詢

●吉林省《白山市區(qū)棚戶區(qū)改造實施細則》回遷安置房面積為36㎡、45㎡及45㎡以上三種：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●土地征收的補償費用分為三種,征地補償費的構(gòu)成包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●采取三種方式高質(zhì)量推進城中村改造，如何推進城中村改造：今日在線拆遷法律咨詢

●哪三種違建可不拆？不罰款的違建情形：今日在線強拆評估法律咨詢

●哪三種違建可不拆？不罰款的違建情形：今日在線強拆評估法律咨詢

●哪三種違建可不拆？不罰款的違建情形：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-三種違建可不拆的依據(jù)，