一、70年產(chǎn)權(quán)到期后要交多些錢(qián)？

房子產(chǎn)權(quán)到期屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收。

房屋產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的，但70年土地使用權(quán)到期后仍可能會(huì)出現(xiàn)“房隨地走、國(guó)家補(bǔ)償”的情況。

土地使用年限到期后續(xù)費(fèi)是肯定的，國(guó)家不可能無(wú)償讓人使用土地的，需要補(bǔ)繳出讓金續(xù)期。

到了70年的產(chǎn)權(quán)之后續(xù)期的費(fèi)用也有著相關(guān)的規(guī)定，最高續(xù)期的費(fèi)用不會(huì)超過(guò)5位數(shù)，而最低不會(huì)低于每平方米15.6元。也就是說(shuō)，我們100平方的房子，最低的續(xù)期費(fèi)用大概只需要1560元。

法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年；

(二)工業(yè)用地五十年；

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；

(五)綜合或者其他用地五十年。

二、住房產(chǎn)權(quán)70年到期后需要交錢(qián)嗎

法律主觀：

1、其實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有時(shí)間限制的，因?yàn)榉课菔莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定土地歸國(guó)家所有，所以我們買(mǎi)房時(shí)買(mǎi)的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果 土地使用權(quán)到期 ，房屋沒(méi)有拆遷，你如果要繼續(xù)使用土地，就要再向國(guó)家交納 土地使用費(fèi) ； 4、如果在土地使用權(quán)到期前房屋拆遷，國(guó)家會(huì)給補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償包括建筑物補(bǔ)償和土地補(bǔ)償，如果土地使用權(quán)到期后房屋拆遷，國(guó)家也會(huì)給予補(bǔ)償，但補(bǔ)償僅包括建筑物補(bǔ)償，就沒(méi)有土地補(bǔ)償了； 5、我國(guó)規(guī)定純住宅的 土地使用年限 一般為70年，商住樓為50年，商業(yè)為40年； 6、土地使用年限從開(kāi)發(fā)商獲取土地證開(kāi)始算起，等老百姓辦到自己的土地證時(shí)實(shí)際可使用的年限肯定會(huì)低于規(guī)定使用年限的，因?yàn)橛虚_(kāi)發(fā)周期的。

法律客觀：

《民法典》第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

三、70年產(chǎn)權(quán)到期交多少錢(qián)

法律分析：70年產(chǎn)權(quán)到期后需要繳納多少錢(qián)目前還沒(méi)有明確，有減免的可能。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。首先我們要明確一點(diǎn)，商品房屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)不管什么時(shí)候都屬于你的私有產(chǎn)權(quán)，而土地是國(guó)家的只是賦予你使用權(quán)。如今《中華人民共和國(guó)民法典》已經(jīng)明確土地使用權(quán)滿70年之后，可以自動(dòng)續(xù)期，所以不必?fù)?dān)心土地被收回。如果該地需要用于其他用途國(guó)家收回土地對(duì)于你的不動(dòng)產(chǎn)肯定會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》將于2021年1月1日起施行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●70年產(chǎn)權(quán)到期需要交什么錢(qián)

●70年產(chǎn)權(quán)到期要交錢(qián)嗎

●70年產(chǎn)權(quán)到期后要花錢(qián)續(xù)期嗎

●70年產(chǎn)權(quán)到期后續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦

●70年產(chǎn)權(quán)到期交多少錢(qián)70年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)多少

●70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦后要交多少錢(qián)

●70年產(chǎn)權(quán)到期要交錢(qián)嗎

●70年產(chǎn)權(quán)到期了交多少錢(qián)

●70年產(chǎn)權(quán)到期繳納多少錢(qián)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●40年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦,40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江西撫州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2023年統(tǒng)一年產(chǎn)值）,撫州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些具體補(bǔ)償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●云南省德宏州瑞麗市征地統(tǒng)一產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？,芒市云南省德宏州征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●云南省迪慶州德欽縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),云南省迪慶州德欽縣統(tǒng)一征地年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補(bǔ)償嗎?50年產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●江西萍鄉(xiāng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2023統(tǒng)一年產(chǎn)值）,江西省萍鄉(xiāng)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●藁城區(qū)農(nóng)發(fā)行發(fā)放棚戶區(qū)改造貸款3.63億元，藁城農(nóng)發(fā)行家屬樓怎么樣多少年產(chǎn)權(quán)：今日在線拆遷法律咨詢

●50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補(bǔ)償嗎?50年產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補(bǔ)償嗎?50年產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-70年產(chǎn)權(quán)到期后要交多些錢(qián)？，