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一、鹿邑拆遷補(bǔ)償款2025,鹿邑哪些村拆

劉堂村
【拓展資料】
當(dāng)前國(guó)內(nèi)采取的政府拆遷和開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)拆遷的一貫做法，主要分以下幾步。第一步:評(píng)估被拆遷人的房產(chǎn)，也就是被拆遷的老農(nóng)民的房產(chǎn)。
請(qǐng)注意，至少分兩塊。
宅基地_雖然宅基地是村集體的(注意，不是國(guó)家的，國(guó)家和村集體完全是兩個(gè)概念，如果是國(guó)家的，根本就沒(méi)必要給你補(bǔ)償），但是誰(shuí)讓當(dāng)初這天下大部分是老農(nóng)民打下來(lái)的呢(工人階級(jí)也是主力），所以承諾了，宅基地免費(fèi)用，并且可以被直系親人繼承無(wú)償使用。最最重要的，是有一句話寫(xiě)到了法律里面，叫做_農(nóng)村宅基地70年不變，也就是這個(gè)宅基地證，有效期最少是70年。如果提前收回，就是違約。所以給點(diǎn)補(bǔ)償吧。(即使要把這條改了，也得等每年兩會(huì)人大和政協(xié)審議，好像來(lái)不及了吧?)
所以，宅基地的補(bǔ)償是一部分，例如你家有400平米宅基地(注意，宅基地指的是房子的占地面積和院子，只要是你家外墻圍起來(lái)的都是，但是前提是有證，合法。你自己偷偷填個(gè)坑，什么手續(xù)都沒(méi)有，肯定不行。)，每平米a元，那么你家宅基地補(bǔ)償就是400a元。
房子∶不管是正房還是偏房，這個(gè)房子完完全全就是你自己的私有財(cái)產(chǎn)了，不屬于國(guó)家，也不屬于村集體（特殊情況除外，比如村里免費(fèi)給的，但是產(chǎn)權(quán)是村里的房子，例如華西村。)。這個(gè)房子得給你拆了吧，所以也得給補(bǔ)償。但是，有可能正房和偏房?jī)r(jià)格有差異，我們假設(shè)你家正房有100平米，每平米給你補(bǔ)償b元。偏房有100平米，每平米c元。
那么，你家的房子補(bǔ)貼就是100 ( b+c )元。
到此為止，補(bǔ)償應(yīng)該就沒(méi)了。但是為了鼓勵(lì)你拆遷簽字，都會(huì)按每戶給你一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)金。并且會(huì)給其他的一些搬家費(fèi)，移機(jī)費(fèi)，外出租房費(fèi)等等，我們總體以d來(lái)表示。
所以，你家目前獲得貨幣是400a+100b+100c+d元。
請(qǐng)記住，從現(xiàn)在開(kāi)始，國(guó)家不欠你的錢(qián)了啊，也就是說(shuō)，國(guó)家不欠你的了。（沒(méi)有算耕地，不討論)
第二步∶選房
不管是按人口，還是按宅基地面積置換，政府都會(huì)給被拆遷的人提供回遷房。上面說(shuō)了，國(guó)家已經(jīng)不欠你的了，對(duì)吧?所以，這個(gè)回遷房，會(huì)白給你嗎?不會(huì)啊，得你自己掏錢(qián)買(mǎi)啊。假設(shè)你家選的回遷房是300平米，回遷房的價(jià)格是每平米e元(請(qǐng)注意，不要自淫，說(shuō)這個(gè)價(jià)格肯定就是意思意思，每平米幾百塊，走個(gè)形式。也不要患有被迫害妄想癥，認(rèn)為這個(gè)價(jià)格每平米按照周邊兩三萬(wàn)定。)。這個(gè)單價(jià)，不會(huì)很低，也不會(huì)高，按照以往經(jīng)驗(yàn)，如果你家的房子補(bǔ)償或者宅基地補(bǔ)償是3000，那么這個(gè)回遷房?jī)r(jià)格就是4000?？偟脑瓌t是，給你的補(bǔ)償款，得讓你能夠買(mǎi)得起回遷房。

二、鹿邑拆遷范圍

法律分析：(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎(jiǎng)勵(lì);20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎(jiǎng)勵(lì);超過(guò)20日的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過(guò)渡的，按每人每月200元發(fā)給過(guò)渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的，停發(fā)過(guò)渡費(fèi)。

(四)一個(gè)安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對(duì)其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號(hào)令及本意見(jiàn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。在征地單位規(guī)定時(shí)限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補(bǔ)差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補(bǔ)差款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

三、鹿邑拆遷范圍 ?

法律分析：

(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎(jiǎng)勵(lì);20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎(jiǎng)勵(lì);超過(guò)20日的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過(guò)渡的，按每人每月200元發(fā)給過(guò)渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的，停發(fā)過(guò)渡費(fèi)。

(四)一個(gè)安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對(duì)其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號(hào)令及本意見(jiàn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。在征地單位規(guī)定時(shí)限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補(bǔ)差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補(bǔ)差款。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

四、鹿邑拆遷補(bǔ)償 法律問(wèn)題

法律分析:

(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎(jiǎng)勵(lì);20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎(jiǎng)勵(lì);超過(guò)20日的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過(guò)渡的，按每人每月200元發(fā)給過(guò)渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的，停發(fā)過(guò)渡費(fèi)。

(四)一個(gè)安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對(duì)其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號(hào)令及本意見(jiàn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。在征地單位規(guī)定時(shí)限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補(bǔ)差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補(bǔ)差款。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

五、鹿邑拆遷補(bǔ)償 ?

法律分析：

(一)選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎(jiǎng)勵(lì)。

(二)選擇貨幣化安置或現(xiàn)(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按3000元/人獎(jiǎng)勵(lì);20日內(nèi)簽訂安置協(xié)議并交出舊房的，按1000元/人獎(jiǎng)勵(lì);超過(guò)20日的不予獎(jiǎng)勵(lì)。

(三)選擇現(xiàn)(建)房安置需過(guò)渡的，按每人每月200元發(fā)給過(guò)渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知時(shí)限內(nèi)未入住的，停發(fā)過(guò)渡費(fèi)。

(四)一個(gè)安置戶中部分人員選擇貨幣化安置、部分人員選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，以原證載住房戶的人均面積為基數(shù)，對(duì)其中選擇貨幣化安置的人員按規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

(五)選擇現(xiàn)(建)房安置方式的，原《農(nóng)村房屋宅基地使用證》記載人均面積不足35M2的，仍按78號(hào)令及本意見(jiàn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。在征地單位規(guī)定時(shí)限內(nèi)一次性結(jié)清房屋補(bǔ)差款的，征地單位可按50%優(yōu)惠結(jié)算該補(bǔ)差款。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

六、鹿邑縣未來(lái)5年的規(guī)劃

法律分析：“老子故里”鹿邑縣未來(lái)五年，十五年發(fā)展目標(biāo)：基本建成經(jīng)濟(jì)，文化，生態(tài)，農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣。鹿邑高質(zhì)量發(fā)展“12345”工作機(jī)制：一個(gè)目標(biāo)”，縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展；“兩個(gè)方向”，城市宜居和鄉(xiāng)村振興；“三大抓手”，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、打牢經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、提升群眾幸福指數(shù)；“四項(xiàng)重點(diǎn)”，做優(yōu)老子文化、做厚工業(yè)基礎(chǔ)、做強(qiáng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、做美城市風(fēng)貌；

“五個(gè)專班”，鄉(xiāng)村振興、招商引資返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、城市提升、老子文化旅游突破、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境五個(gè)工作專班。鹿邑縣2035遠(yuǎn)景目標(biāo)：“四強(qiáng)縣、兩高地、一家園。四強(qiáng)縣：基本建成經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、文化強(qiáng)縣、生態(tài)強(qiáng)縣、農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣；兩高地：基本建成“東融西引、北聯(lián)南接”的開(kāi)放高地和“前端聚焦、中間協(xié)同、后端轉(zhuǎn)化”的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)高地；

一家園：基本建成基本需求滿足感、就業(yè)創(chuàng)業(yè)成就感、生產(chǎn)生活安全感、人居環(huán)境舒適感和精神生活充實(shí)感大幅增強(qiáng)的幸福美好家園?！笆奈濉睍r(shí)期鹿邑經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)：基本實(shí)現(xiàn)“三高四提五突破”，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、城鎮(zhèn)化率、城鄉(xiāng)居民收入增速高于全省、全市平均水平；產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展、城鄉(xiāng)人居環(huán)境、縣級(jí)基本財(cái)力、基礎(chǔ)設(shè)施水平顯著提升；現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、新型城鎮(zhèn)體系、科技創(chuàng)新體系、城鄉(xiāng)公共服務(wù)體系、生態(tài)環(huán)境治理體系建設(shè)全面突破。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要?jiǎng)澏ā?/p>

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投稿：李翔

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